2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 27 m²

Wolfsburg

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

420 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht die Wohnung am Hansaplatz 22. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m² und eignet sich ideal für eine Einzelperson, einen Berufspendler oder als kompaktes Zuhause für Studierende und Auszubildende. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420 Euro. Hinzu kommen 80 Euro Betriebskosten, sodass sich eine monatliche Warmmiete von 500 Euro ergibt. Heizkosten und Strom sind in diesem Betrag nicht enthalten. Die entsprechenden Versorgungsverträge müssen vom Mieter selbst abgeschlossen und direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet werden. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Angaben zur einziehenden Person, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin. # Ausstattung - ca. 27 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Badezimmer - Küche - Balkon # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 840 € # Lagebeschreibung Willkommen im Herzen von Wolfsburg! Die Immobilie am Hansaplatz 22 befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen der Stadt. Die hervorragende Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften sind fußläufig erreichbar und sorgen für maximale Bequemlichkeit im Alltag. Der Hansaplatz selbst ist ein lebendiger Treffpunkt, der mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sowie die gute Erreichbarkeit des Wolfsburger Hauptbahnhofs ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität – ob innerhalb der Stadt oder in die Region. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer optimalen Lage mit bequemem Zugang zur Autobahn A39. Für Familien bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit nahegelegenen Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen. Grünflächen und Parkanlagen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Wolfsburg selbst überzeugt als dynamische und wirtschaftsstarke Stadt mit einem hohen Freizeitwert – von der Autostadt über das Designer Outlet bis hin zum vielfältigen Kulturangebot ist für jeden Geschmack etwas dabei. # Sonstiges Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir setzten uns dann mit Ihnen in Verbindung um Ihnen Ihr neues zu Hause vorzustellen. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag an Detko Immobilien zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. # Energie - Baujahr: 1969 Anbieter-Objekt-ID: 69

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