# Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Urmitz - modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 491,150 EUR
- **Location:** Landkreis Mayen-Koblenz, Urmitz, Urmitz, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-26T18:59:25.685Z
- **Last updated:** 2026-07-26T18:59:25.685Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses geplante Einfamilienhaus in Urmitz bietet Ihnen ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit und modernen Wohnkomfort. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 142,23 m² Wohnfläche, die Ihnen vier Zimmer - darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - zur Verfügung stellen. Die Planung und Umsetzung des Hauses orientieren sich an Ihren Wünschen und Bedürfnissen, sodass Ihr Eigenheim genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das ruhige Umfeld in Urmitz sorgt für ein entspanntes Wohnerlebnis und verbindet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen mit vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem KfW55-Energieeffizienzstandard und unterstützt aktiv Energieeinsparung und Umweltschutz. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus punktet durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Energieeffizienz und angenehmes Raumklima. Im Inneren setzt eine Echtholztreppe optische Akzente und verleiht dem Haus einen natürlichen Charme. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt viel Offenheit. Komplettierte Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen und Fliesen sind bereits im Haus integriert. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein gesundes Raumklima. Zudem umfasst das Angebot ein umfassendes Technikpaket inklusive Heizung, Elektroinstallation, Rohrleitungen sowie perfekt abgestimmte Dämm- und Beplankungslösungen für beste Energieeffizienz. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung
Das Wohngebiet in Urmitz zeichnet sich durch ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung, schnelle Erreichbarkeit von Nahversorgern sowie ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten aus. Freizeitangebote und Erholungsflächen liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie von einer hohen Lebensqualität profitieren. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und sorgt für erholsame Momente. # Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, kurze Lieferfristen und eine garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihre eigenen vier Wände einziehen können. Unsere drei Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, Selbermacher und Hobbyhandwerker und ermöglichen maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Mit dem Ausbauhaus-Konzept bietet allkauf Ihnen die Möglichkeit, sich beim Innenausbau aktiv einzubringen, Kosten zu senken und durch Eigenleistung Vorteile bei der Finanzierung zu erzielen. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten:
- Alle Architekturleistungen
- Umfassendes Bau-Schutzpaket
- Heiztechnik- und Elektroausstattung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Fertige Bodenbeläge und Tapeten
- Durchführung einer Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 Meter lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmen-Bauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Individuelle Beratung durch Ausbauprofis
- 15 Monate Preisgarantie
- Fertigstellungsgarantie für den Rohbau (2-3 Tage inkl. Dacheindeckung)
- Verbindliche Lieferzusage mit festem Montagetermin
- Moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissplanung
- Umfangreiche Auswahl bei Hausserien und -stilen Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Lieferzeit von etwa 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit mit Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion
- Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, innovativen Produktionsmethoden und umfassender Betreuung durch Profis bietet allkauf Ihnen höchste Kompetenz. Verwirklichen Sie Ihr individuelles Wunschhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie entspannt in Ihr neues Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: MYK-24072026-Home4OW

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/87d3e2de-5ed2-4eec-b915-2683bc4250bc
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