Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 381 m²

Krefeld

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

530.549 €

2.714 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Krefeld befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit 6,0 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das projektiert geplante Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause perfekt zu verwirklichen. Das zweigeschossige Gebäude umfasst vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer, von denen eines mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung und lässt Ihnen die Wahl des Bodenbelags, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für angenehme Wohnatmosphäre sorgt, ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Belag punktet mit seinen besonderen Vorteilen wie leichter Pflege, Langlebigkeit oder warmem Wohngefühl. # Ausstattung Die Villa verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zeitgemäße Beheizungsart darstellt und für eine verlässliche Wärmeversorgung sorgt. Die bodentypischen Vorteile wie robuste, pflegeleichte und optisch ansprechende Materialien runden die hochwertige Innenausstattung ab. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 381 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 381 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kref/2026/11/41

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