# Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/87d2debc-1ccf-4ec5-aaa6-1479cd42daf6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 699,000 EUR
- **Location:** Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Südliche Außenstadt, Aussenstadt-Sued, Aussenstadt-Sued, DE
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T17:56:15.163Z
- **Last updated:** 2026-11-07T18:59:40.930Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Nürnberg erwartet Sie ein ruhiges Wohngebiet, in dem STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 129,00 m² auf einem 523 m² großen Grundstück, das ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse bereitstellt. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Wohnkonzept ist so gestaltet, dass es sowohl für Paare als auch Familien geeignet ist und eine sinnvolle Nutzung der Räume ermöglicht.

# Ausstattung
Die Innenräume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, welche den Räumen ein zeitloses Erscheinungsbild verleihen und zugleich pflegeleicht sowie strapazierfähig sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Bauweise beinhaltet wärme- und schallgedämmte Wände, die eine ruhige Wohnatmosphäre unterstützen. Im Kaufpreis ist die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines energetisch anspruchsvollen Hauses und wird schlüsselfertig inklusive NH-Zertifizierung angeboten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 523 m²

# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohnumfeld in Nürnberg gelegen, bietet die Lage eine angenehme Umgebung für Ihr neues Zuhause.

# Sonstiges
Das Haus wird bezugsfertig übergeben und beinhaltet eine NH-Zertifizierung. Die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1060-4526-5272

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/87d2debc-1ccf-4ec5-aaa6-1479cd42daf6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.