Haus – Nürnberg, Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Südliche Außenstadt

Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 523 m²

Nürnberg, Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Südliche Außenstadt

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

699.000 €

5.419 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In Nürnberg erwartet Sie ein ruhiges Wohngebiet, in dem STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 129,00 m² auf einem 523 m² großen Grundstück, das ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse bereitstellt. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Wohnkonzept ist so gestaltet, dass es sowohl für Paare als auch Familien geeignet ist und eine sinnvolle Nutzung der Räume ermöglicht. # Ausstattung Die Innenräume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, welche den Räumen ein zeitloses Erscheinungsbild verleihen und zugleich pflegeleicht sowie strapazierfähig sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Bauweise beinhaltet wärme- und schallgedämmte Wände, die eine ruhige Wohnatmosphäre unterstützen. Im Kaufpreis ist die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines energetisch anspruchsvollen Hauses und wird schlüsselfertig inklusive NH-Zertifizierung angeboten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 523 m² # Lagebeschreibung In einem ruhigen Wohnumfeld in Nürnberg gelegen, bietet die Lage eine angenehme Umgebung für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges Das Haus wird bezugsfertig übergeben und beinhaltet eine NH-Zertifizierung. Die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1060-4526-5272

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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Kleinanzeigen

699.000 €