Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 111 m²

Oberndorf am Neckar

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

290.000 €

2.900 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Charmantes Einfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit in zentraler Altstadtlage von Oberndorf zu verkaufen Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit in zentraler und attraktiver Lage direkt in der Altstadt von Oberndorf. Das ursprünglich im Jahr 1925 erbaute Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre ausgebaut, kernsaniert und immer gepflegt und instand gehalten. Viele Bereiche und Bestandteile der Immobilie wurden erneuert, sodass das Haus über die Jahre hinweg liebevoll erhalten wurde. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über ein bereits ausgebautes Dachgeschoss, das weiteren Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten Raum bietet. Auch ein Keller ist vorhanden, der bislang noch nicht ausgebaut wurde und somit weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bietet. In diesem Haus hat über viele Jahre eine Familie gelebt. Es handelt sich somit um ein Haus mit Geschichte und gewachsenem Charakter, das nun neue Eigentümer sucht, die es mit Leben füllen möchten. Eine besondere Besonderheit ist die separate Gewerbeeinheit im unteren Bereich der Immobilie. Diese ist aktuell vermietet und bietet somit die Möglichkeit einer zusätzlichen Mieteinnahme. Die Kombination aus Wohnhaus und eigenständiger Gewerbefläche macht das Objekt besonders interessant. Objektdetails auf einen Blick: * Objektart: Einfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit * Baujahr: 1925 * Grundstücksfläche: 111 m² * Wohnhaus auf zwei Etagen * Zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss * Keller vorhanden, bisher nicht ausgebaut * Im Laufe der Jahre kernsaniert und ausgebaut * Zahlreiche Erneuerungen vorgenommen * Stets gepflegt und instand gehalten * Separate Gewerbefläche im unteren Bereich * Gewerbeeinheit aktuell vermietet Attraktive und zentrale Lage Die Immobilie befindet sich direkt in der Altstadt von Oberndorf und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger Ob als neues Zuhause für eine Familie, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit bereits vermieteter Gewerbeeinheit – diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Potenzial. Das Haus wartet auf neue Eigentümer, die seine Möglichkeiten erkennen und ihm ein neues Kapitel schenken möchten. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.

Lage

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290.000 €