# Doppelte AfA (4,55%) - Provisionsfrei - Vermietete Whg. in Steglitz - Perfekt für Kapitalanleger

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 359,000 EUR
- **Location:** Steglitz, Steglitz, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-13T11:25:04.800Z
- **Last updated:** 2026-07-10T21:25:38.534Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Steuervorteil: Ein Gutachten beziffert die Restnutzungsdauer der Immobilie auf 22 Jahre, wodurch eine erhöhte Abschreibung von 4,55 % möglich sein dürfte – mehr als doppelt so hoch wie die übliche Rate von 2 %.
Aktuelle Jahresnettokaltmiete:...

## Source and attribution

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