# Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Westlichen Ringgebiet – Braunschwe

> Canonical listing: https://landomo.de/property/87cb1516-4d69-4571-bd6b-6ee7e209809e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 608 EUR
- **Location:** Braunschweig, Braunschweig, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:37:03.269Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:37:03.269Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Westlichen Ringgebiet – Braunschweig

**64 m² | 3 Zimmer | neu modernisiert | Einbauküche | 3. OG | ab 15.09.2026**

Zur Vermietung steht eine **neu modernisierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten **Westlichen Ringgebiet in Braunschweig**.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und verfügt über ca. **64 m² Wohnfläche**. Die drei gut geschnittenen Zimmer eignen sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige.

### ✨ Ausstattung

* 3 Zimmer
* ca. 64 m² Wohnfläche
* 3. Obergeschoss
* Einbauküche
* 1 Badezimmer
* Kellerraum
* neu modernisiert
* gepflegter Zustand
* kein Balkon
* keine Terrasse
* kein Stellplatz

### Mietkosten

**Kaltmiete:** 608 € monatlich
**Kalte Nebenkosten:** 120 € monatlich

**Miete inkl. kalter Nebenkosten: 728 € monatlich**

**Heizung und Warmwasser:** Fernwärme und **separat zu zahlen / abzurechnen**. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den 120 € Nebenkosten enthalten.

**Kaution:** 1.824 € (3 Monatskaltmieten)

### Lage

Die Wohnung befindet sich im **Westlichen Ringgebiet von Braunschweig**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Innenstadt von Braunschweig ist schnell erreichbar.

### Verfügbar ab 01.09.2026

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

### Benötigte Unterlagen

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

* **SCHUFA-Bonitätsauskunft**
* **Einkommensnachweis / Gehaltsabrechnungen**
* bei Arbeitnehmern möglichst die **letzten 3 Gehaltsabrechnungen**
* bei Selbstständigen entsprechende Nachweise über das Einkommen
* ggf. Mieterselbstauskunft

Bitte senden Sie bei Interesse zunächst eine kurze Vorstellung mit **Name, Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und gewünschtem Einzugstermin**.

**Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung.**

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/87cb1516-4d69-4571-bd6b-6ee7e209809e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.