Haus zum Kauf, 245 m², Grundstück 480 m²

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967.000 €

3.947 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Zweifamilienhaus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Auf rund 245 m² Wohnfläche verteilen sich zwei nahezu identische Wohneinheiten, die sowohl für das Mehrgenerationenwohnen als auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung hervorragend geeignet sind. Jede Wohneinheit bietet im Erdgeschoss einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten bzw. auf die Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer bzw. Abstellfläche, ein Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich. Im Obergeschoss stehen pro Wohneinheit vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie drei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei komfortable Badezimmer je Wohneinheit bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Ein Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der zentral angeordnete Technikraum gewährleistet eine effiziente Haustechnik und trennt beide Wohneinheiten optimal voneinander. Die moderne Gestaltung der Fassade, die klaren Linien sowie die hochwertige Architektur verleihen dem Gebäude eine attraktive und zeitlose Optik. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und unterstreichen das offene Wohnkonzept. Dieses Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Zuhause für zwei Generationen unter einem Dach, zur Vermietung einer Wohneinheit oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial. Zusätzlich zu den architektonischen Highlights profitieren die Bewohner von zahlreichen besonderen Leistungen von LivingHaus. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du beim Kochen keine Kompromisse eingehen musst. Die Küche wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Projekt. Hier kannst du alle wichtigen Informationen, wie den Zeitplan und Dokumente, einfach und digital verwalten, was dir ein stressfreies Baugefühl gibt. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept lässt dein Zuhause nicht nur energieeffizient werden, sondern sorgt auch dafür, dass es umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizlösungen ermöglicht wird. Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Zudem erhältst du durch das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps von Profis, um den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt, damit dein Traumhaus sicher und passend verwirklicht wird. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 9,5 kWh - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB-Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Senden bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, die deinen Kindern eine erstklassige Bildung ermöglichen. Für deine tägliche Versorgung gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist. Freizeitmöglichkeiten bieten dir in und um Senden zahlreiche Parks, Sportvereine, Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, die zu Erholung und Aktivität einladen. Die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder macht Senden besonders attraktiv für Naturliebhaber. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Senden auch für Pendler äußerst attraktiv macht. So hast du die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung. All diese Vorteile machen Senden zu einem wunderbaren Ort, an dem du und deine Familie sich wohlfühlen und dein zukünftiges Zuhause wachsen kann. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30754-953Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche245 m²

Grundstücksgröße480 m²

Schlafzimmer6

Badezimmer2

Zimmer10

ProvisionNein

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967.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026