Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 250 m²
Edingen-Neckarhausen
608.331 €
4.652 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Edingen-Neckarhausen wartet eine moderne Doppelhaushälfte darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das zweistöckige Haus bietet ca. 130,76 m² Wohnfläche, verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer. Das Grundstück umfasst etwa 250 m² und lädt mit ausreichend Platz zu Freizeitaktivitäten im Garten ein. Drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Haus besonders familienfreundlich. Angeboten wird dieses Objekt als Ausbauhaus im energieeffizienten KfW-55-Standard, sodass Sie den Innenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen ausbauen können. Während der gesamten Bauphase steht Ihnen unser kompetentes Team unterstützend zur Seite.
# Ausstattung
Das Gebäude beeindruckt durch seine innovative Holzständerkonstruktion und hervorragende Energieeffizienz. Zu den besonderen Merkmalen zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine robuste Holztreppe sowie bodentiefe Fenster, die für viel Helligkeit sorgen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht ein angenehmes Raumgefühl. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Innentüren und edle Fliesen schaffen ein exklusives Wohnklima. Ein effizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für ein gutes Raumklima und wird durch moderne Sanitärinstallationen ergänzt. Für den Selbstausbau werden alle notwendigen Materialien, Werkzeuge und detaillierte Anleitungen bereitgestellt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 250 m²
# Lagebeschreibung
Das Doppelhaus liegt am ruhigen Ortsrand von Edingen-Neckarhausen und ermöglicht Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller städtischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Angebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung lockt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Zudem lädt der nahe Neckar zu erholsamen Momenten am Wasser ein.
# Sonstiges
Bei allkauf genießen Sie vollumfängliche Planbarkeit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Umsetzung Ihres Bauprojekts. Sie haben die Wahl zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau übernehmen möchten und können Ihr Zuhause individuell gestalten sowie Kosten sparen. Das Komplettpaket beinhaltet Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine stromsparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, edle Holztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfungen, Dämm- und Beplankungspakete, ein effektives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, elegante Innentüren mit Zargen, moderne Fliesen, zahlreiche Steckdosen, klare Ausbauanleitungen, sämtliche erforderlichen Materialien und Werkzeuge, persönliche Ausbau-Beratung, eine 15-monatige Preisgarantie, zügigen Rohbau- und Dachaufbau sowie eine pünktliche Hausübergabe.
Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses:
- Hausbau in rund 14 Wochen
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Flexible Raumaufteilungen und Gestaltung
- Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Qualität
- Nachhaltige Holzbauweise
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für moderne Wohnideen, Zuverlässigkeit und höchste Qualitätsstandards. Lassen Sie sich persönlich beraten - wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.
Anbieter-Objekt-ID: 120091Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130.76 m²
Grundstücksgröße250 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.499 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 121.666 €
121.666 €486.665 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung749.835 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026