Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 535 m²

Güglingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

540.190 €

3.778 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem Einfamilienhaus werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit. Dieses besondere Fertighaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet eine großzügige Wohnfläche von 143 m². Der durchdachte Grundriss umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während der Erker den Wohnraum vergrößert und durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt. Hier finden Sie einen idealen Rückzugsort für sich und Ihre Familie. Neben einem ansprechenden Zuhause profitieren Sie von vielfältigen Leistungen von Living Haus, die Ihr Wohnerlebnis ergänzen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt an Ihren Grundriss angepasst und bietet eine moderne Ausstattung mit neuester Technik sowie praktische Stauraumlösungen - sofort bezugsfertig nach dem Einzug. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit steuern Sie Ihr Bauvorhaben digital und behalten wichtige Zeitpläne und Dokumente stets im Blick. I-KON - Intelligentes Bauen unterstützt Sie dabei, Ihr Zuhause mit bedachten technischen Lösungen zu realisieren. Das Zuhause-Darlehen bietet finanzielle Vorteile zur Umsetzung Ihres Traumhauses. Zusätzlich erhalten Sie das Zuhause-Paket mit einer hochwertigen Basisausstattung sowie das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten Sie beim Innenausbau begleiten. Living Haus bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Zuhause. # Ausstattung Bereits in unserem Angebot enthalten: Planung & Sicherheit: -Baugenehmigungsplanung -Baugrunduntersuchung -Alle nötigen Bauversicherungen -18 Monate Festpreisgarantie -Architektenleistungen mit Terminsicherheit -Transparente Vertragsunterlagen & Bauleistungsbeschreibung Hausbau & Ausstattung: -Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür -Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel) -Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen & Fallrohren -Außenputz (4 mm, farbig durchgefärbt) -Bodenplatte inklusive -Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung -Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit -Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt) -Markenküche von Nolte inklusive ‍ Service & Betreuung: -3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy -24/7 Beratungsservice -Umfangreiches Versicherungspaket -Zugang zum Expertennetzwerk Qualität & Gewährleistung: -Herstellung im modernen Werk - Made in Germany -Vorproduzierte, geschlossene Wände -30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion -5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB) -Markenprodukte mit geprüfter Qualität -Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien -Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft -DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen Mit Living Haus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 535 m² # Lagebeschreibung Güglingen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Güglingen, die für ihre engagierte Lehrerschaft und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten den Schülern vielfältige Optionen. Supermärkte wie EDEKA und LIDL sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls vor Ort gewährleistet - eine Vielzahl von Ärzten, Zahnärzten und Apotheken stehen dir zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Ob Sportvereine, Wanderwege oder der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg, hier ist für jeden etwas dabei. Zudem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A81 ausgezeichnet, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Heilbronn oder Stuttgart ermöglicht. Güglingen ist somit nicht nur ein idealer Ort zum Wohnen, sondern auch für aktive Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus Natur, Bildung und guter Anbindung macht diesen Ort besonders attraktiv. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2810

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540.190 €