2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Reichenbach an der Fils

1.107 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hallo liebe Mietinteressenten, die Wohnung wurde frisch renoviert. Vorab: In der Kaltmiete ist die Küchennutzung und das neue Klimagerät inkludiert. Im September wird noch ein KLIMAGERÄT eingebaut. Also Maisonette mit Wunsch auf 21 Grad! Eingebaut wird eine Daikin Perfera mit 3 Inneneinheiten - der "Porsche" unter den Klimageräten, mit einer hohen Energie-Effizienz und somit sehr geringe Stromkosten für den Mieter! Strom dazu zudem vergünstigt im Wärmepumpen-Stromtarif. Mega Vorteil! Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen in Reichenbach an der Fils. Ja, wirklich im Herzen. Gegenüber die Apotheke und schräg gegenüber das Rathaus und der Rathausplatz. Hier findet am Samstag der Markt statt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Prinzipiell ist kein Auto notwendig. Die Gesamtwohnfläche ohne Berücksichtigung der leichten Dachschrägen und Keller sind über 100 QM. Die Wohnung bietet daher ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Singles oder Paare. Es herrscht Loft-Feeling. Küche ist im Preis inklusive. Die hochwertigen Küchengeräte sind von Küppersbusch. Das UG wird ebenfalls von dem neuen Klimagerät beheizt - zudem wurden in der Küche und im Arbeitszimmer Infrarotheizungen angebracht, welche bei kurzfristigen Wärmewünschen effizient und schnell den Bereich heizen. Es gehört noch ein großer Kellerraum dazu, der nicht in den 82 m² inkludiert ist. Da das Haus selbst hat keine Tiefgarage - da in zentral in der Hauptstraße in Reichenbach. Aber fußläufig 2-3 Minuten im Römerweg 4 ist die zu mietende TG. Besonderheiten: Von der Hauptstraße zur Wohnung gibt es ca. 40 Treppenstufen. Die Wohnung ist somit nicht ideal für Menschen, denen Treppen eine Herausforderung bereiten. Das Bad mit Dusche ist lediglich durch das Schlafzimmer zu erreichen. Verfügbar ab sofort bei Bedarf. Da das Klimagerät Ende September eingebaut wird, tendenziell der 1. Oktober. Ausstattung: Multisplit-Gerät mit 3 Inneneinheiten (Daikin Perfera), Kirschholzparkett im OG, Küchenausstattung hochwertig (von Küppersbusch), großer Kellerraum, Gartenmitbenutzung, ...Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche82 m²

Zimmer4

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.107 €/Monat

Lage

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