# *** Renditeobjekt mit guter Lage von Eisenach ***

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 465,000 EUR
- **Location:** Eisenach, Eisenach, DE
- **Floor area:** 372.62 m²
- **Bedrooms:** 13
- **Published:** 2026-09-04T21:29:17.961Z
- **Last updated:** 2026-10-22T13:27:34.617Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lage: Zentrumsnahes Südviertel von Eisenach, nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, gepflegte Substanz, ideal für Kapitalanleger

Aufteilung: 6 separate Einheiten (Wohnungen) mit gut nutzbarer Grundfläche, teils Balkone/Terrasse möglich, bzw. vorhanden + 2 Stellplätze und 1 TG-Stellplatz

Zustand: gepflegt, Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung

Ausstattung: zentrale Heizungsanlage, Bäder/WCs in ordnungsgemäßem Zustand, Küchenanschlüsse je nach Einheit

Vermietung: derzeitige Mieteinnahmen, NKM ist 28.700,64 €, Mietsteigerungspotential ist vorhanden.

Im Keller sind Abstellflächen vorhanden.

Außenbereich: 3 Stellplätze sind vorhanden und Bestandteil des Objektes.

Der aktuelle Energieausweis ist als PDF in der Anzeige enthalten, oder kann auf Wunsch zugesendet werden.

Der Kauf der Immobilie ist Provisionspflichtig, diese beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/87abeac1-62f3-4d35-86f8-5564dbe94172
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