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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 65 m²
Kitzingen, Etwashausen
11 €/m²
740 €/mo
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²
Kitzingen, Etwashausen
700 €/mo
11 €/m²
Inseriert 23. Juni 2026
Über dieses Inserat
Bitte Anzeige kpl. durchlesen um unnütze Fragen von vornherein auszuschließen!!!!!!!!!!
Die Wohnung ist vorwiegend für ältere Personen geeignet und auch so angedacht.
Zum Angebot kommt eine leerstehende, teilmöblierte
2- Zimmerwohnung im 3. Stock einer Wohneigentumsanlage (Akazienhof) mit 28 Wohneinheiten in der Wörthstr. 16, 97318 Kitzingen. Das Haus wurde seniorengerecht im Jahr 2000 errichtet., d.h. es gibt einen Aufzug, automatische Türöffner in allen Stockwerken und in den Hausfluren.
Einen Gemeinschaftsraum für alle Hausbewohner und einen durch den Hausmeister gepflegten Garten rund ums Haus.
Die Wohnung ist barrierefrei, also mit Rollstuhl bzw. Rollator verwendbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und weitere Abteile für eine
Gemeinschaftsnutzung (Fahrradraum).
Weiter gibt es einen Pkw-Stellplatz (optional)
In 2025 wurden folgende Umbauten vorgenommen:
Austausch der Badezimmertür durch eine Glasschiebetüre.
Im Bad (mit Fenster) befindet sich eine ebenerdige Dusche mit einem Sitz.
Im Bad können auch Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.
Einbau einer kleinen Rampe (innen und außen) im Bereich der Balkontüre.
Sämtliche Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollos ausgestattet.
Auf dem Balkon kann eine große Markise (elektrisch) ausgefahren werden.
Der seinerzeitige Bauherr der Anlage, ist auch jetzt noch als Hausverwaltung tätig.
Die Nebenkosten in dieser hervorragend ausgestatteten und gepflegten Wohnanlage schlagen für Aufzugs.- und Wartungskosten der Türschließanlagen, Glasreinigung, Hausmeisterkosten, Nebenkosten für Gemeinschaftsraum, Allgemeinstrom, Müllgebühren und Versicherungen in Höhe von ca. 105,- zu.
Heizungskosten und Wasserverbrauch mit ca. 100,-
Stromvertrag und GEZ muss selbst abgeschlossen werden.
Allg. Infos: Fußläufig (150 m) ist ein Edeka-Markt vorhanden; zum Bahnhof sind es ca. 800 m, die Innenstadt beginnt ca. 350 m entfernt, im Haus ist ein sehr guter ambulanter Pflegedienst tätig.
Teilmöblierung kann, muss aber nicht übernommen werden.
Energieausweis liegt vor Stufe B
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Kontaktaufnahme vorab nur über Kleinanzeigen unter Angabe der vollständigen Personalien und Telefonnummer.
Ich rufe Sie gerne an, übertrage jedoch meine Nummer vorerst nicht.
Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis zur Besichtigung erforderlich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Eckdaten
Etage3
Fläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
