Haus – Ottrau, Bahnhof Ottrau
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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 489 m²

Ottrau, Bahnhof Ottrau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

277.538 €

1.951 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hier erwartet Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen entworfen und auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von 142,23 m² mit insgesamt 4 Zimmern - viel Raum für Familienleben, Entspannung und persönliche Entfaltung. Das Anwesen steht auf einem 489 m² großen Grundstück in der charmanten Gemeinde Ottrau. Die clevere Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Extra ist der Dachboden, der flexible Nutzungsmöglichkeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus steht für ein einzigartiges Wohnerlebnis, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Ausstattung Sie wählen Ihren Wunschboden: Ob stilvolles Parkett für ein elegantes Ambiente, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - alle Optionen stehen Ihnen offen. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorzüge mit: Parkett ist edel und langlebig, Fliesen überzeugen durch Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung, während Teppiche Behaglichkeit verleihen. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient, umweltbewusst und kostenschonend heizt. Das Neubauobjekt erfüllt den KfW40 Standard und bietet somit exzellente Energieeffizienz für nachhaltiges Wohnen. Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, innovative Haustechnik inklusive aller Leitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 489 m² # Lagebeschreibung Das zukünftige Zuhause befindet sich in der ruhigen Gemeinde Ottrau, eingebettet in naturnahe Umgebung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis zu medizinischer Versorgung - finden Sie in der näheren Umgebung. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern ein und bietet ein breites kulturelles Angebot. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und einfach - ideal, um Beruf und Freizeit bestens zu kombinieren. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau garantieren Ihnen Top-Qualität und ein flexibles Ausbaukonzept. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst realisieren oder auf professionelle Hilfe zurückgreifen - individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst, egal ob Sie viel beschäftigt, ambitioniert oder handwerklich versiert sind. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten sind umfangreiche Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, innovative Heizungs- und Elektrolösungen sowie hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, Tapeten, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung sowie Innentüren mit passenden Zargen und Fliesen sind inklusive. Sie profitieren von detaillierten Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung, der Ausbau-Akademie und können Ihr Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Für maximale Planungssicherheit sorgen die 15-monatige Festpreisgarantie, die Rohbaufertigstellungsgarantie (Dach inkl.) innerhalb von 2-3 Tagen sowie die Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Realisierung, flexible Ausbaumöglichkeiten, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Begleitung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3224-168-kw28-82592

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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277.538 €