# Gewerbefläche im Zentrum Bochums [VAC-12051]

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,350 EUR
- **Location:** Kortländer Kiez, Innenstadt, Bochum-Mitte, Bochum-Mitte, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Published:** 2026-04-14T08:45:55.812Z
- **Last updated:** 2026-08-10T22:41:42.219Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Die angebotene Mietfläche mit ca. 90 Quadratmetern befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes, das im Jahr 1954 erbaut wurde. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss – aktuell noch mit Entwicklungspotenzial, aber mit der richtigen Vision bietet sie eine ideale Basis, etwa für eine moderne Büronutzung. Seien Sie gewiss, dass die bestehenden Mängel unsererseits fachgerecht behoben werden. # Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt Hinweis zur Kaution: 4.050,00 Verkaufsfläche: ca. 90 m² # Lagebeschreibung
Die Einzelhandelsflächen befinden sich in einem lebendigen Stadtteil im Zentrum von Bochum. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem sind kulturelle Einrichtungen, wie Theater und Museen, in der Nähe zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Immobilie gut erreichbar ist. Bochum ist eine lebhafte Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre vielfältige Kulturszene bekannt ist. Sie bietet eine Mischung aus moderner Architektur und historischen Gebäuden. Die Stadt hat eine junge und dynamische Bevölkerung, was sich auch in einer lebendigen Clubszene widerspiegelt. Zudem verfügt Bochum über eine renommierte Universität und zahlreiche Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Die Region um Bochum ist geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit, die sich heute in zahlreichen Museen und Industriedenkmälern widerspiegelt. Zudem bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Radfahren und Wandern. Die zentrale Lage im Ruhrgebiet ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Attraktionen. # Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: VAC-12051#XZkCM

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8796edd3-c1f1-45d0-a6b8-b3d5a33c2b1d
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