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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 69 m²
Obere Holtener Straße, 47169, Duisburg
745 €/mo
11 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Oberhausen, OQ Werk Ruhrchemie, Sterkrade
750 €/mo
11 €/m²
Inseriert 1. Juni 2026
Über dieses Inserat
Sonnendurchflutetes 70 m²-Juwel (ca. 80 m² Grundfläche) mit EBK, Garten & Sauna-Nähe
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen, hellen Zuhause! Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch Charme und eine enorme Raumwirkung: Während die offizielle Wohnfläche 70 m² beträgt, bietet die Wohnung durch die gemütlichen Schrägen eine tatsächliche Grundfläche von ca. 80 m².
Das absolute Highlight ist das riesige, sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fensterfronten wirkt der Raum zu jeder Tageszeit hell und einladend. Eine komplette Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Besonders attraktiv für Naturfreunde und Tierbesitzer: Ein riesiger Gemeinschaftsgarten steht zur freien Nutzung zur Verfügung. Auch Ihre vierbeinigen Begleiter (Katzen und kleine Hunde) sind hier nach Absprache herzlich willkommen!
Ausstattung & Service:
Wohnfläche: 70 m² (Grundfläche ca. 80 m²)
Waschen & Trocknen: Ein separater Wasch- und Trockenraum ist im Keller vorhanden ( keine Waschmaschine in der Wohnung nötig!)
Wellness: Sauna im Grünen nur 800 m entfernt
Sorglos-Paket: Hausmeister und Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten!
Komfort: Eigener Kellerraum & ausreichend Parkplätze direkt am Haus.
Etage: 3. OG (sportlicher Zugang ohne Aufzug).
Lage:
Perfekt für Pendler: Nur ca. 1,5km zur Autobahn, dabei ruhig und naturnah gelegen.
Kosten & Termine:
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: ca. 250 € (inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister, Reinigung)
Gesamtmiete: 1000€ (zzgl. individuellem Strom)
Kaution: 2.250 € (3 Monatskaltmieten)
Bezugsbereit ab: 01.07.2026
Besichtigungstermin nach VereinbarungMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Verfügbar ab1. 7. 2026
