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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 117 m²
Peuerbach
16 531 889 Kč
141 213 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
117.07 m²
Fläche
Über dieses Inserat
MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL IM HERZEN DES HAUSRUCKVIERTELS - LA DOLCE VITA IM HERZEN VON OBERÖSTERREICH.
CIAO in den Stadtterrassen Peuerbach, wo moderne Architektur mit feinen Nuancen aus toskanischen Farbwelten und mediterran-terrassenartigem Lebensraum verschmilzt. Fast von selbst schwingt ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit mit. Es wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Wohnanlage untermalt, denn sie liegt ruhig, aber zentral am Narzissenweg und bietet 32 stilvolle Eigentumswohnungen. Dank der terrassenförmigen Bauweise genießen die Bewohner:innen einen fantastischen Blick über den Ortskern, während warme Erdtöne und natürliche Materialien diese ganz besonders heimelige Atmosphäre schaffen.
Stilvoll, durchdacht & modern. Die Wohnungen mit 35 bis 117 m² eignen sich perfekt für Singles, Paare und Familien. Auf den großzügigen Balkonen, Loggien oder Terrassen ist viel Platz geboten, der perfekte Ort für den morgendlichen Espresso. Hier holen Sie sich die Natur direkt in Ihren Wohnraum. Hochwertige Ausstattung, sowie Fußbodenheizung, edle Fliesen und moderne Sanitäreinrichtung sorgen für höchsten Wohngenuss, der dank Photovoltaikanlage, Luft-Wärme-Pumpe und moderner Bauweise auch noch energieeffizient und umweltbewusst ist.
GENUSS UND ENTSPANNTHEIT SIND DER KOMFORT VON MORGEN.
Eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen, E-Ladestationen, Lift in allen Geschossen und private Kellerabteile machen das Leben angenehm unkompliziert. Im Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist außerdem ausreichend Platz für Begegnung und Erholung oder auch mal ein gemeinsames Glas Vino.
Highlights
nach Südwesten ausgerichtet
großzügige Balkone und Freiflächen
erhöhte Lage mit Blick über den Ortskern
hochwertige Ausstattung
alle Geschosse mit Aufzug erschlossen
Gemeinschaftsbereich im Garten
moderne Bauweise
gedeckte Terrassenbereiche
Photovoltaik-Anlage
E-Ladesäulen
nachhaltige Bewirtschaftung
Glasfaser
Kinderspielplatz
Fahrradraum
Die Lage könnte nicht besser sein.
Peuerbach bietet das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben mit urbaner Anbindung. Nahversorger, Schulen, Restaurants und Sportmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung
entfernt, während Städte wie Wels, Linz oder Passau in 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Dank B129, Autobahnanschluss und Regionalexpress ist Peuerbach bestens vernetzt.
Hier geht es zur Projekthomepage: https://immobaer.at/stadtterrassen/
Gartenwohnung Top 9
117,07 m² Wohnfläche
106,17m² Balkon/Terrasse
4 Zimmer
Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 658.641,--
Kaufpreis Wohnung Anleger: € 562.941,- zzgl. 20% USt.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 24.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenplatz Anleger: € 20.000,-- zzgl. 20% USt
Lage:
Bestens zu Fuß erreichbar:
Nahversorger 9 min
Kindergarten 7 min
Volksschule 9 min
Mittelschule 9 min
Friseur 8 min
Arzt 7 min
Gasthaus 4 min
Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt:
Fitnessstudio 3 min
Bahnhof 3 min
Für weitere Infos, Exposé oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.
Ansprechpartner
Michaela Hochreiter, MBA
+43 664 52 35 769
[email protected]
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche117.07 m²
Schlafzimmer3
AufzugJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
16 531 889 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Peuerbach
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Peuerbach
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.651 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
132.000 €526.641 € Darlehen
Gesamtrückzahlung795.190 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.