3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²

Windeck

609 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

3-Zimmer-Wohnung 77 m² mit Balkon in Windeck-Schladern | WBS Ab sofort wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in der Waldbröler Straße 31, 51570 Windeck-Schladern vermietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und verfügt über eine praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ausstattung & Aufteilung Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Balkon, eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz. Die Wohnräume sind mit einem hellen Holz-/Laminatboden ausgestattet. Küche und Diele sind gefliest. Große Fenster und die Balkontür sorgen für angenehmes Tageslicht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Miete & Kosten Kaltmiete: 446,60 € Stellplatz: 12,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 € monatlich (bei 3 Personen) Gesamt monatlich: 608,60 € Gasetagenheizung Warmwasser mit Durchglauferhitzer Kaution: 1.339,80 € (3 Nettokaltmieten) Die Betriebskosten werden jährlich entsprechend der gesetzlichen Regelungen abgerechnet. WICHTIG – WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN (WBS) ZWINGEND ERFORDERLICH Die Wohnung kann ausschließlich an Personen mit entsprechendem Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet werden. Ohne einen für die Wohnung passenden WBS ist eine Vermietung nicht möglich. Der Wohnberechtigungsschein ist eine behördliche Bescheinigung, die zum Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung berechtigt. Ob ein WBS ausgestellt werden kann, hängt insbesondere vom Einkommen, der Haushaltsgröße und den persönlichen Verhältnissen ab. Wer noch keinen WBS besitzt, kann diesen bei der zuständigen Behörde beantragen. Für Windeck ist der Rhein-Sieg-Kreis der zuständige Ansprechpartner. Weitere Informationen und Antrag: https://www.rhein-sieg-kreis.de/vv/produkte/Stab_01/wohnungsbaufoerderung/Wohnberechtigungsschein.php Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob Sie über einen entsprechenden WBS verfügen bzw. die Voraussetzungen für dessen Ausstellung erfüllen. Interesse & Besichtigung Bei Interesse senden Sie uns bitte ausschließlich über Kleinanzeigen eine Nachricht mit folgenden Angaben: - Vor- und Nachname - Anzahl der einziehenden Personen - gewünschter Einzugstermin - berufliche Situation - WBS vorhanden: Ja/Nein - falls noch nicht vorhanden: WBS bereits beantragt: Ja/Nein Wir sammeln die eingehenden Anfragen und werden anschließend einen Sammelbesichtigungstermin organisieren. Geeignete Interessenten erhalten die Informationen zum Besichtigungstermin direkt per Nachricht über Kleinanzeigen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der möglichen Anzahl an Anfragen gegebenenfalls nicht jede Nachricht individuell beantwortet werden kann. Nochmals wichtig: Eine Anmietung der Wohnung ist ausschließlich mit entsprechendem Wohnberechtigungsschein möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

EtageEG

Fläche77 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Stellplätze1

Kaution1.339 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

609 €/Monat

Lage

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