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KAUF
Grundstück, 572 m²
Fritzens
499.000 €
872 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 482 m²
6123 Terfens, Terfens
399.000 €
828 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Grundstück
Kategorie
482 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial in ruhiger Lage – Alte Landstraße 27, 6123 Terfens
Grundstücksgröße: ca. 482 m²
Widmung: Gärten (Baufläche gemäß örtlichem Raumordnungsplan)
Baudichte: 0,4
Kaufpreis: € 399.000,–
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Lage & Umfeld
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in sonniger, ruhiger Lage in der Gemeinde Terfens im Tiroler Bezirk Schwaz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant – sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstücksmerkmale
Fläche: ca. 482 m²
Baudichte: 0,4 geeignet für Einfamilienhaus
Widmung: Gärten laut Grundbuch – Bebauung gemäß Flächenwidmungsplan möglich
Erschließung: Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal, Telekom in unmittelbarer Nähe
Highlights
Attraktive, naturnahe Lage mit Bergblick
Gut dimensionierte Grundstücksgröße – ideal für modernes Einfamilienhaus, Chalet oder Passivhaus
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe)
Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar
Bildungseinrichtungen und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Naturerlebnis
Fazit
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem der begehrtesten Lagen des Tiroler Unterlands ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Investition – die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche482 m²
Preis pro m²828 €/m²
Inseriert auf
Kontakt
HM
Herr Marco Mai
SPKU Immo GmbH
Karte
Lage
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Terfens
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Terfens
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.606 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €319.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung481.667 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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