# Familienfreundlich wohnen zwischen Natur und Stadt - Schnaittach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 560,628 EUR
- **Location:** Schnaittach, Schnaittach, DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-05T01:30:55.734Z
- **Last updated:** 2026-11-05T01:30:55.734Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Haus mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus in der Gemeinde Schnaittach, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Das moderne Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 143 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien mit bis zu sechs Zimmern. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Das Baukonzept wird in enger Zusammenarbeit mit Ihnen erstellt, sodass das Haus Ihren Vorstellungen entspricht. Von der Form des Dachs bis zur Anzahl der Stockwerke bestimmen Sie das Design Ihres Hauses. Nach der Planung wird das Haus in der gewünschten Ausbaustufe umgesetzt und Ihnen übergeben.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie können den Bodenbelag nach Ihren Wünschen wählen, ob Parkett, Fliesen oder Teppichboden. Parkett bietet ein klassisches Erscheinungsbild und eine behagliche Wärme, Fliesen sind pflegeleicht und widerstandsfähig, während Teppichboden für ein gemütliches Raumgefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne Wärmeversorgung sicherstellt. Der Energietyp ist so ausgelegt, dass er im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude zu einem reduzierten berechneten Wärmebedarf beitragen kann.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Schnaittach im Nürnberger Land verbindet ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur und ist ideal für junge Familien. Der Markt bietet Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Freizeitangebote. Die naturnahe Lage am Rand der Fränkischen Schweiz sorgt für hohen Erholungswert, während die gute Bahn‑ und Straßenanbindung eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg ermöglicht. Schnaittach ist ein lebendiger Ort zum Aufwachsen, Wohlfühlen und Ankommen.

Ich bitte zu berücksichtigen:
Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf. Details zu Grundstücken teile ich exklusiv mit STREIF Haus Bauherren.

Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

# Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Diese Variante richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, dabei jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. So können Sie die Finanzierung durch eigene Arbeiten unterstützen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe bietet eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Die persönliche Bauberatung von STREIF begleitet Sie bei Planung, Finanzierung und der Prüfung passender Fördermöglichkeiten. Preisangaben dienen lediglich als Orientierung und beziehen sich nicht auf die Kosten des konkreten Hauses.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1240-4526-5229

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8778f0a2-a965-486d-9aa3-9c577ed0eb87
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