Haus zum Kauf, 139 m², Grundstück 958 m²
Menden (Sauerland), Platte Heide
284.900 €
2.045 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante Einfamilienhaus in Menden-Platte-Heide wurde im Jahr 1953 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 958 m² errichtet und im Jahr 1963 durch einen eingeschossigen Anbau auf der Gartenseite erweitert. Mit einer Wohnfläche von rund 140 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien oder Personen mit Bedarf an zusätzlichen Arbeits- oder Hobbyräumen. Der Hauseingang ist durch einen Carport überdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und schönem Blick in den Garten. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume genutzt werden können. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer sowie drei zusätzliche Zimmer, die sich ebenfalls ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungskeller vier weitere Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten oder sich hervorragend für Hobbys und Freizeitaktivitäten nutzen lassen. Das Kellergeschoß ist auch über eine Außentreppe unter dem Carport erreichbar und verfügt über eine separate Dusche, ideal zum reinigen des Vierbeiners, nach einem Spaziergang. Zum Haus gehören insgesamt 2 Einzelgaragen. Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit schönem Blick ins Grüne, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten bietet. Der Garten verfügt zusätzlich über einen massiv gebauten Schuppen/ Hühnerstall. Hier finden sämtliche Gartengeräte und handwerkliche Hobbies ihren Platz. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. # Ausstattung
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer mit davorliegender, überdachter Terrasse
- Küche
- Zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche Obergeschoss:
- Drei Schlaf-/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche Kellergeschoss:
- Heizungskeller mit Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008
- 4 zusätzliche Kellerräume zur Nutzung als Hobbykeller o.ä.
-Dusche & Toilette Außenbereich:
- Zwei Garagen
- Massiv gemauertes Gartenhaus # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% - Grundstücksfläche: ca. 958 m² # Lagebeschreibung
Die attraktive Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Menden/Platte-Heide, nur wenige Minuten von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Gemeinschaftsgrundschule Platte-Heide und die Kindergärten "St. Marien" sowie "Paul Gerhardt" sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe gelegen und in können in wenigen Autominuten erreicht werden. Die Innenstadt Mendens mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Waldemei, einem idyllischen Waldgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Naturbegeisterte Bewohner können hier die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Das Grundstück selbst besticht durch seine großzügige Grünfläche und die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen. Ein idealer Ort für Familien, die die Vorzüge einer guten Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen.Entfernungen:
Kindergarten 0,4 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 3,1 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 10,9 km
Zentrum 3 km # Sonstiges
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag
mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 283.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-02-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: CI-243-26Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche139.33 m²
Grundstücksgröße958 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1953
ProvisionJa
GemeindeMenden (Sauerland)
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.171 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 56.980 €
56.980 €227.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung351.170 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026