Haus zum Kauf, 197 m²

Hückelhoven, Rurbrücke

477.449 €

2.424 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

196.96 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hückelhoven bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² auf zwei Etagen und einem 409 m² großen Grundstück steht Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Verfügung. Das Haus umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Sie profitieren von flexiblen Grundrissen und einer individuellen Raumaufteilung, um das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt ist auf gehobenem Niveau ausgestattet, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat, die alle für ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und optische Vielfalt bekannt sind. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses, die nicht nur Kosten spart, sondern auch das Raumklima angenehm und gesund hält. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was einen sehr niedrigen Energieverbrauch garantiert und Ihr Zuhause zukunftssicher macht. # Ausstattung - Hochwertige Bodenbeläge nach individuellem Wunsch (z.B. Parkett, Fliesen, Laminat) mit Vorteilen wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ästhetischer Vielfalt - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Energieversorgung - KfW55-Energieeffizienzstandard für niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 409 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 409 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Hück/2026/04/38/1Mehr anzeigen