# 2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz & EBK > Canonical listing: https://landomo.de/property/8776e113-05bd-4ef9-b724-e73203adb14d This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 149,000 EUR - **Location:** Meckenheim, Meckenheim, Meckenheim, DE - **Floor area:** 68 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-27T16:15:29.176Z - **Last updated:** 2026-08-31T09:09:46.000Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in hervorragender, zentraler Wohnlage von Meckenheim (Straße: Im Ruhrfeld). Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und überschaubaren 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1970. Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung besonders bequem und barrierearm zugänglich. Das absolute Highlight: Die Wohnung wurde im Januar 2025 umfassend modernisiert und saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 68 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Vom zentralen Flur aus gelangt man direkt in alle Räume es gibt keine Durchgangszimmer. Alle Wohnräume bestechen durch zeitlose Eleganz. Die separate Küche ist bereits voll ausgestattet. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für optimalen Komfort sorgt. Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ab Januar 2027 bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt günstige 199,00 EUR. Ausstattung & Besonderheiten: Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt dank der jüngsten Sanierung keine Wünsche offen: Zustand: Frisch modernisiert und saniert im Januar 2025 (neuwertiger Zustand, kein Renovierungsstau). Fenster & Rollläden: Alle Fenster in der gesamten Wohnung sind komplett neu und mit modernen elektrischen Rollläden ausgestattet. Türen: Die Wohnungseingangstür wurde komplett erneuert und sorgt für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Badezimmer: Das modernisierte Bad/WC präsentiert sich in einem absolut zeitgemäßen Design und ist mit hochwertigen, tollen Fliesen ausgestattet. Bodenbeläge: In den Wohnräumen wurde ein ansprechender, langlebiger Qualitäts-Laminatboden neu verlegt. Heizung: Die Zimmer sind mit modernen EVO-Sparheizkörpern ausgestattet. Wohnfläche: Ca. 68 m² intelligent aufgeteilt auf 2 Zimmer, separate Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Einbauküche: Eine moderne, voll funktionstüchtige Einbauküche (EBK) ist bereits im Preis enthalten. Balkon: Großzügiger Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung. Keller & Stauraum: Ein separates, privates Kellerabteil sowie eine integrierte Abstellkammer in der Wohnung bieten reichlich Platz. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Meckenheim im Ruhrfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr praktische und gut vernetzte Infrastruktur aus, bei der alle wichtigen Anlaufstellen für den Alltag schnell zu Fuß erreichbar sind: Mobilität: Nur ca. 200 Meter zur Hauptstraße und zur nächsten Bushaltestelle. Familie & Bildung: Kindergarten und Schule befinden sich in bequemer Weite von nur 200 Metern. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur 200 Meter entfernt. Freizeit: Wunderschöne Parks und idyllische Spaziermöglichkeiten liegen quasi direkt vor der Haustür (ca. 200 Meter). Sonstiges: Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer (Singles, Paare oder Senioren), die modernes, stufenarmes Wohnen ohne Renovierungsstau schätzen. Durch die kleine Hausgemeinschaft von nur 6 Parteien ist ein ruhiges und harmonisches Wohnklima garantiert. Der Verkauf erfolgt von privat es fällt keine Maklerprovision an! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/8776e113-05bd-4ef9-b724-e73203adb14d - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.