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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 638 m²

Nübbel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

358.069 €

2.678 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Maß! Das hier vorgestellte, projektiert geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern eröffnet Ihnen die Freiheit, die Raumaufteilung wie auch die Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 133,70 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen erstrecken, finden Sie reichlich Platz für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten optimale Funktionalität und angenehmen Wohnkomfort. Das 638 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Ecke von Nübbel und ist damit der perfekte Ort für Familien, die eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung schätzen. Das Baukonzept überzeugt durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Sie entscheiden über Details wie Raumaufteilung und Ausstattung. Dank der nachhaltigen Holzrahmenbauweise sowie der Umsetzung im KfW55-Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten, zukunftsfähigen Wohnkonzept. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein behagliches Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Mit dem Pro Time Heimwerkerpaket können Sie aktiv am Innenausbau mitwirken: Während Profis die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernehmen, können Sie beispielsweise den Trockenbau sowie Estrich selbst gestalten. # Ausstattung Die Ausstattung ist robust, hochwertig und für den Alltag optimiert: Strapazierfähige Fliesen und pflegeleichte Laminatböden schaffen ein angenehmes Ambiente und eignen sich hervorragend für verschiedene Wohnbereiche. Während Fliesen insbesondere in Küche und Bad überzeugen, sorgt Laminat in Wohn- und Schlafräumen für Wärme und Langlebigkeit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe als optisches Highlight. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 638 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel von Nübbel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Spaziergängen ein. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für entspanntes und familienfreundliches Wohnen. # Sonstiges Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. allkauf begleitet Sie auf dem Weg zum Eigenheim mit klaren Strukturen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie einer schnellen Lieferung, sodass Sie jederzeit volle Kostenkontrolle behalten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen. Sie erhalten dazu ausführliche Ausbauanleitungen und Unterstützung durch erfahrene Experten. Im Leistungsumfang eines jeden allkauf Hauses enthalten: - Umfassende Architektenleistungen - BauSicherheits-Paket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Komplettes Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Badezimmerausstattung - Zargen und Innentüren - Verlegung von Fliesen - Steckdosen - Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Komplettpakete für den Ausbau inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Individuelle Beratung beim Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Termintreue Lieferung mit festem Montagetermin - Energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Breite Auswahl an Haustypen und Serien Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Lieferung in ca. 14 Wochen - Garantierter Festpreis, termingerechte Lieferung und Fertigstellung - Flexible Gestaltung des Innenausbaus nach Ihren Wünschen - Individuelle Planung der Grundrisse - Erstklassige Materialien und präzise Bauausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch Fachleute Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf können Sie selbst aktiv am Ausbau teilnehmen oder sich von Profis unterstützen lassen. Das Pro Time Paket für Heimwerker ist bereits enthalten - ideal, um eigene Ideen einzubringen und sich dennoch auf professionelle Betreuung verlassen zu können. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Eigenheim. Vereinbaren Sie einen Termin zur Beratung und starten Sie mit allkauf in Ihr neues, sicheres Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw34-29626

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Kleinanzeigen

358.069 €