Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 618 m²

Glückstadt

5 Schlafzimmer4 Badezimmer

460.000 €

2.359 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Altbau trifft auf modernen Wohnkomfort: Ein renoviertes Stadthaus mit Geschichte und Charakter. Wer ein großzügiges Haus mit historischem Charme sucht und gleichzeitig Wert auf bereits erfolgte Modernisierungen legt, hat hier vielleicht sein neues Zuhause gefunden. Dieses größtenteils renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Familie miteinander zu verbinden. Die Küche wurde 2018 erneuert und in den vorderen Teil des Hauses verlegt. Hierbei wurde auch der Durchbruch zum Esszimmer wieder hergestellt, der bei vorangegangenen Renovierungen verloren gegangen war. Die ehemalige Küche wird derzeit als Waschküche genutzt und befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Genug Ausweichmöglichkeiten bieten die insgesamt vier Bäder, wobei sich eines davon im separaten Gartenhaus befindet. Im Obergeschoss wurde 2021 ein 16 qm großes Familien-Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche eingebaut. Das Badezimmer im Erdgeschoss mit eigener Dusche ist nutzbar aber renovierungsbedürftig. Hier wurden erste Arbeiten bereits begonnen. Das letze Badezimmer, ebenfalls mit eigner Dusche, befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Weiterhin sind hier alle Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile sowie zwei weitere Zimmer vorhanden. Ideal für ältere Kinder oder Gäste. Früher wurde das Dachgeschoss an Monteure vermietet, eine erneute Nutzung müsste aber geprüft werden. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Vier Terrassen ermöglichen unterschiedliche Sitz- und Aufenthaltsbereiche rund ums Haus. Die Terrasse am Wohnzimmer wurde 2026 neu gestaltet. Weiterhin gibt es noch eine kleinere überdachte Terrasse bei der Werkstatt, wo man selbst bei Regen gemütlich sitzen kann. Die Terrasse vor dem Haus benötigt noch einen neuen Fußboden. Hier wurden auch bereits die Renovierungen begonnen, die Fenster zum Esszimmer erneuert und ein morscher Verschlag vor dem Haus entfernt. Ein Fundament ist Vorhanden. Das Gartenhaus mit Küchenanschluss und eigenem Duschbad eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als „Partykeller“, Hobbyraum oder Rückzugsort. Auf die lange Auffahrt passen bequem bis zu drei Autos. Ein Carport bietet zusätzlichen Schutz. Den Garten betritt man durch eine überdachte Abseite, die genug Stauraum für Mülltonnen, Fahrräder und Kinderwagen bietet. Seit 2017 wurden zahlreiche Arbeiten und Modernisierungen durchgeführt: * teilweise Erneuerung der Elektrik (2017) * Durchbruch Küche/Esszimmer (2017) * Echtholzböden aufgearbeitet (2017) * neue Küche (2018) * neues Vollbad im Obergeschoss (2021) * neuer Pelletofen im Wohnzimmer (2022) * teilweise erneuerte Fenster (2025) * Dämmung der Außenwände (2025) * Fassade ausgebessert und neu gestrichen (2025) * Dachüberstände ausgebessert und neu gestrichen (2025) * neue Holz-Haustür (2025) / Originalnachbau * neue Terrasse am Wohnzimmer (2026) * Glasfaser (2026 ) Dach: Baujahr 1978. Heizung: ca. 2004. Die Anlage wurde regelmäßig gewartet;. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Baujahr: 1912 Wohnfläche: ca. 195 m² Zimmer: 8 Grundstück: 618 m² Deckenhöhe: bis zu 3,20 m Stuck: teilweise erhalten Echtholzboden: ca. 110 m² Innentüren: orignal Bäder: 4 Terrassen: 4 Garten: ja Stellplätze: 3 Carport: ja Werkstatt: ja Gartenhaus: mit Küchenanschluss und Duschbad Garage: nein Bahnhof: ca. 7 Minuten zu Fuß Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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460.000 €