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Gewerbefläche zum Kauf
Bonfol
12 946 316 Kč
Listed 6 months ago · 17 Dec 2025
Gewerbe
Kategorie
Über dieses Inserat
Immeuble situé dans un environnement calme, offrant une opportunité d’investissement avec un revenu locatif annuel de CHF 32'160.-. Le bâtiment est composé de trois appartements ainsi que d’'une buanderie commune et un espace caves.
Rez-de-chaussée - Espaces communs
Accessible depuis une entrée indépendante, les espaces communs sont composés de trois caves, buanderie avec machine à laver et sèche-linge, local technique.
Rez-de-chaussée - Appartement de 4 pièces
L'appartement est composé d'une cuisine agencée, une salle de bains avec baignoire, un grand salon/salle à manger, 1 wc visiteur séparé et 3 chambres dont 1 avec sortie sur terrasse et jardin.
Loyer annuel : CHF 11'400.-
1e étage – Appartement de 4 pièces
L'appartement est composé d'une cuisine agencée, une salle de bains avec baignoire, un grand salon/salle à manger, 1 wc visiteur séparé et 3 chambres dont 1 avec sortie sur terrasse et jardin.
Loyer annuel : CHF 11'400.-
2e étage – Appartement de 3 pièces
L'appartement est composé d'une cuisine agencée, une salle de bains avec baignoire, un grand salon/salle à manger avec accès à un balcon, 1 wc visiteur séparé et 2 chambres. Grenier privatif dans les combles.
Loyer annuel : 9'360.-
Le revenu locatif annuel total s'élève à CHF 32'160.-.
L’immeuble est en bon état général. La toiture est en bon état.
Tous les appartements sont actuellement vacants.
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
CHF 2'541/Mon.
Zins 2.10 %Eff. Jahreszins 2.96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
CHF 98'000CHF 392'000 Darlehen
GesamtrückzahlungCHF 457'316
Zinssatz2.10 %
Eff. Jahreszins2.96 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.