# Vierfamilienhaus mit Altbaucharakter

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 429,000 EUR
- **Location:** Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Published:** 2026-09-11T21:18:33.193Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:07:03.691Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Das vollständig leerstehende Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten, einen Keller und einen Garten im rückwärtigen Bereich. Der private Außenraum ist für diese zentrale Lage ein besonderer Mehrwert. Das Gebäude eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer oder ein Mehrgenerationenkonzept. Der vorhandene
Renovierungsbedarf eröffnet zugleich die Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung und Vermietungskonzept neu auszurichten.

Lage
Die Hermannstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße in sehr zentraler Lage von Mönchengladbach. Minto, Hindenburgstraße und Alter Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Tür. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

## Source and attribution

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