# Wohn- und Gewerbeensemble in Doren

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Bezirk Bregenz, Doren, AT
- **Floor area:** 356 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T19:40:17.672Z
- **Last updated:** 2026-10-23T14:09:15.965Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese außergewöhnlich vielseitige Liegenschaft in Doren vereint großzügiges Wohnen, bestehende Gewerbe- und Nebenflächen sowie umfangreiche zusätzliche Grundstücksflächen zu einem Gesamtpaket mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Herzstück ist das Wohn- und Geschäftshaus in Schnoran 146 mit zwei großzügigen Wohneinheiten und einer bisher als Schreinerei genutzten Gewerbefläche. Die beiden Wohnungen verfügen zusammen über rund 356 m² Wohnnutzfläche, hinzu kommen rund 144 m² Werkstatt- bzw. Gewerbefläche sowie weitere Neben-, Balkon-, Loggia- und Garagenflächen.

Mitverkauft werden darüber hinaus die angrenzenden Grundstücke und das bestehende Garagengebäude. Dadurch entsteht ein zusammenhängendes Liegenschaftsensemble mit einer deutlich über das eigentliche Hausgrundstück hinausgehenden Gesamtgrundstücksfläche. Die einzelnen Grundstücke weisen unterschiedliche Nutzungen und Widmungen auf und eröffnen damit interessante Perspektiven für die zukünftige Entwicklung der gesamten Liegenschaft.
Gerade die Kombination aus großzügigem Wohnen, Arbeiten bzw. Gewerbe, Garagen- und Nebenflächen sowie zusätzlichen Grundstücksreserven macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die mehr suchen als ein klassisches Wohnhaus.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/874f2076-c907-4cfe-a5c1-b5fcb2a7a584
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