# Ruhige moderne 2 Zimmer Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,180 EUR
- **Location:** Trudering-Riem, Trudering-Riem, DE
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:25:30.799Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:25:30.799Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 48 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für Ihren persönlichen Lebensstil. Das 1996 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine funktionale Raumgestaltung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich direkt wohlfühlen können. Ergänzend bietet der Grundriss vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Highlights:
- Ruhige hintere Lage in zweiter Reihe
- 8min. fußläufig zur S2 und S6, Umstieg zur U2
- Parkettfußboden
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Abstellkammer
- Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche mit neuen Geräten
- Bodentiefe Fenster
- Tiefgaragenstellplatz (+70€ monatlich, ist zwingend mit anzumieten)
- Großer Kellerraum
- Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.180€
Tiefgaragenstellplatz 70€
Nebekosten 150€
Heizkosten 100€

Warmmiete 1.500€

Bezugsfertig ab dem 15.11.2026

Bitte vor der Besichtigung unter www.vellma.de eine verfizierte Mieterselbstauskunft anfertigen und diese dann zum Besichtigungstermin vorlegen,

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8749fc6c-6929-499c-977a-de0ab69cf2e2
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