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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,429 EUR
- **Location:** Angermund, Angermund, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:38:00.794Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:38:00.794Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Düsseldorf, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es perfekt für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen. Die gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort. Die großzügige Grundstücksfläche von 253 m² bietet zudem ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Nutzen Sie die Vorteile unseres flexiblen Projektkonzepts, um Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

# Ausstattung
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt - ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatvarianten, jede Option bietet ihren eigenen Charme und Vorteile für ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für ein behagliches Raumklima sorgt und zugleich eine effiziente und zukunftsorientierte Heiztechnik darstellt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Komfort. Die zwei Etagen bieten ausreichend Raum für ein individuelles Wohnkonzept.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 253 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 253 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Anger/2026/08/1/3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8749cd93-985b-445a-9a9a-4cf8b17ff3f2
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