3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²
Herne
1.000 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung stehen zwei großzügige und umfassend modernisierte Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1904. Das Gebäude wurde in diesem Jahr umfangreich modernisiert und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss.
Verfügbare Wohnungen
- Erdgeschosswohnung: ca. 97 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 970 - Erdgeschoss.
- Wohnung im 1. Obergeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche - Kaltmiete: 1000 - 1 Obergeschoss.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Stellplätze bzw. Garagen können zu einem späteren Zeitpunkt bei Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Umfassende Modernisierung / Erstbezug
Das gesamte Haus wurde in diesem Jahr umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem:
* ein komplett neues Dach aufgebracht,
* die Fassade neu gestrichen,
* sämtliche Wohnungen frisch gestrichen und tapeziert,
* in den Wohnungen neues Laminat verlegt,
* die Bäder umfassend erneuert sowie
* die gesamte Elektrik des Hauses erneuert.
Sämtliche elektrischen Leitungen, Schalter und Steckdosen wurden neu installiert. Insgesamt handelt es sich daher um einen sehr frischen Erstbezug nach umfassender Modernisierung.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gasetagenheizungen.
Nebenkosten
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt jeweils 250 € pro Wohnung.
Gas, Strom sowie der individuelle Wasserverbrauch sind nicht in dieser Vorauszahlung enthalten und werden aufgrund separater Zähler von den jeweiligen Mietern direkt getragen bzw. abgerechnet.
Bewerbung & Besichtigung
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Bewerbungen erwünscht sind.
Damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen und möglichst zügig bearbeiten können, teilen Sie uns bitte bereits in Ihrer ersten Nachricht folgende Angaben vollständig mit:
* vollständiger Vor- und Nachname
* Anzahl der einziehenden Personen
* monatliches Nettohaushaltseinkommen
* gewünschter Einzugstermin
Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Anweisung des Eigentümers keine Anfragen von Leuten, die Sozialhilfe beziehen, erwünscht sind.
Da ich mich derzeit im Urlaub befinde, können Besichtigungstermine erst ab der zweiten Septemberwoche angeboten werden. Wir bitten hierfür um Verständnis.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige schriftliche Bewerbung.
Die Voraussetzung zur Bewerbung sind eine saubere Schufa und nicht mehr als 3 Personen pro Wohneinheit.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
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Lage
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