Haus zum Kauf, 178 m², Grundstück 739 m²

Werl

720.000 €

4.035 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Planungsentwurf: Bauhaus 20 Objektbeschreibung ----------------------------- Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für fast jedes Grundstück geeignet: der integrierte Carport. Schlicht, hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause. # Ausstattung - Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen - Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung - Wärmepumpe von PROXON - Versicherungspaket - 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion - Bemusterungszentrum mit Küchenstudio - Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig) Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Einzugsfertig" Einzugsfertig bauen bedeutet, dass Sie sofort einziehen können. Es ist die perfekte Lösung für all diejenigen, die keine Zeit, keine Muße und/oder kein ausreichendes handwerkliches Geschick mitbringen. Nach der Endreinigung von OKAL erhalten Sie als Bauherren die Schlüssel und Ihr Einzug kann beginnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 739 m² - Nutzfläche: ca. 178,45 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen neuen Gebiet in Werl und hat eine Größe von ca. 739 m² Der Bebauungsplan lässt eine Vielzahl verschiedener Bebauungsmöglichkeiten zu, sodass Sie Ihr individuelles und freistehendes Einfamilienhaus planen können. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Werl liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen Sauerland, Münsterland und dem Ruhrgebiet. Das enge Autobahnnetz und der gute Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen es Ihnen auch als Pendler schnell Ihr Ziel zu erreichen. ------------------------------------------------------------------------------------- BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche. Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmal Ihr passendes Baugrundstück zu finden. Gemeinsam geht es oft besser als alleine! Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke. Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke Erfolgt durch die Bauherren selbst. # Sonstiges Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. Die genaue Art der Bebauung, Größe und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architektenplanung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird. Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19 % MwSt. Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 24OV015Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon