3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 99 m²
Bergerhausen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
920 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Großzügiger Altbaucharme mit Blick ins Grüne.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Altbaus und vereint klassischen Wohnkomfort mit moderner Ausstattung auf großzügigen 98,82 m² Wohnfläche.
Schon beim Betreten der Wohnung besticht das großzügige Raumgefühl. Ein absolutes Highlight ist der hochwertige, aufgearbeitete Parkettboden, der allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die drei Zimmer bieten durch ihren durchdachten Schnitt flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.
Das Tageslichtbadezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße, begehbare Dusche, die für täglichen Komfort sorgt. Ein wunderbarer Blick ins Grüne rundet das Wohnangebot ab und lässt Sie den Alltag mitten im beliebten Stadtteil Bergerhausen vergessen.
Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Zentralheizung, während die dezentrale Warmwasseraufbereitung eine verbrauchsgenaue Abrechnung ermöglicht.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Essen: im grünen Stadtteil Bergerhausen. Die Weserstraße zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Struktur (Tempo-30-Zone) und eine gepflegte Nachbarschaft aus. Natur und Freizeit direkt vor der Tür. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt das malerische Siepental zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Auch die Ruhr sowie der beliebte Baldeneysee sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar und bieten einen enormen Freizeitwert. Hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Kindergärten und renommierten Schulen. Optimale Anbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die nächste Haltestelle ist fußläufig schnell erreicht und bringt Sie zügig in die Essener Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Pendler schätzen zudem die erstklassige Verkehrsanbindung an die Autobahn A52 (Richtung Düsseldorf/Dortmund) und die A40, wodurch das gesamte Ruhrgebiet sowie der Düsseldorfer Flughafen schnell erreichbar sind.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.
Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Aussagekräftige Bewerbung.
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche98.82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution2.760 €
Lage
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