Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Einziehen und wohlfühlen: Hochwertiges Familienhaus mit Garten und viel Platz

1 von 19

Einziehen und wohlfühlen: Hochwertiges Familienhaus mit Garten und viel Platz - Hauptansicht

1/19

Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 197 m²

Stadtgebiet Bremen, Arsten, Obervieland

389.000 €

2.854 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, einem familienfreundlichen Grundriss sowie einem insgesamt hohen Baustandard. Die Immobilie befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial für Familien, die komfortables Wohnen mit guter Energieeffizienz verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht durch die offene Gestaltung ein modernes und einladendes Wohngefühl. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste WC. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Die offene Treppe unterstreicht den modernen Charakter des Hauses zusätzlich und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight befindet sich direkt angrenzend an die Küche: Ein außergewöhnlich großer Hauswirtschafts- und Abstellraum bietet enorm viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag und ergänzt die Küche ideal. Gerade für Familien schafft diese Kombination einen hohen Wohnkomfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen zwei vollwertige Zimmer zur Verfügung, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet aktuell einen großen offenen Raum und kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Elternbereich, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Auch technisch überzeugt die Immobilie durch einen guten und zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Unter anderem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, moderne Fenster mit guter Wärmedämmung, hochwertige Baumaterialien sowie eine solide technische Ausstattung. Ein eigener KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, moderner Raumaufteilung, familienfreundlicher Größe und guter Energieeffizienz macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit langfristigem Wohnwert. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 197 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im Bremer Süden und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Ochtum Park Outlet Center sowie zu IKEA Bremen, wodurch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Auch die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist sehr gut. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt oder zu umliegenden Stadtteilen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgt zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit in alle Richtungen. Das Klinikum Links der Weser befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und unterstreicht die starke Infrastruktur des Standortes zusätzlich. Die Umgebung bietet darüber hinaus verschiedene Grünflächen, Spazierwege sowie Freizeitmöglichkeiten und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.Entfernungen: Flughafen 5,9 km Fernbahnhof 5,9 km Bus 0,3 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 118.38 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 12.05.2026 - Gültig bis: 11.05.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 28120261Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage