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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 106 m²
Erfurt, Altstadt
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.590 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 29. Mai 2026
Über dieses Inserat
EXKLUSIVES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN DER ERFURTER ALTSTADT
Willkommen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung mitten im historischen Herzen Erfurts.
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – der Schottengasse 5 in unmittelbarer Nähe zur berühmten Krämerbrücke – befindet sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verbindet stilvolles modernes Wohnen mit dem einzigartigen Flair der Erfurter Altstadt.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus Parterre, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und umfasst die komplette Etage, wodurch ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre entsteht.
Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein großzügiges und hochwertiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner offener Wohnküche bildet das Zentrum der Wohnung. Große Räume, hochwertige Materialien und eine angenehme Lichtatmosphäre schaffen ein besonderes Ambiente.
Die Ausstattung überzeugt durch:
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– hochwertige Parkett- und Fliesenböden
– modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– Balkon
– hochwertige Einbauküche
– komplette Dachgeschossetage mit viel Privatsphäre
– großer Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige, kleine Familien oder Menschen, die exklusives Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Die Lage gehört zu den besten Adressen Erfurts:
Die Krämerbrücke, der Fischmarkt, der Domplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Erfurter Altstadt zählt zu den schönsten und größten mittelalterlichen Altstädten Deutschlands.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Vom Domplatz oder Fischmarkt bestehen optimale Stadtbahnverbindungen in alle Richtungen.
Ausstattung im Überblick:
– 3 Zimmer
– ca. 106 m² Wohnfläche
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– moderne Einbauküche
– Balkon
– Fußbodenheizung
– Bad mit Dusche und Badewanne
– Parkett und Fliesen
– großer Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz
Mietkonditionen:
Kaltmiete Wohnung: 1.590 €
Einbauküche: ca. 95 €, nicht in der Kaltmiete enthalten.
Tiefgaragenstellplatz: 110 €, nicht in der Kaltmiete enthalten.
zzgl. Nebenkosten ca. 280 €.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
Kaution: 2 Monatskaltmieten.
Die Vermietung der Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.07. möglich.
Bei Interesse können ausgewählte Möbelstücke sowie hochwertige Deckenleuchten nach individueller Vereinbarung vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Interessenten werden gebeten, zunächst eine persönliche Nachricht mit kurzer Vorstellung sowie E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu senden, um ihr Interesse an der Wohnung zu bekunden.
Anschließend erhalten die Interessenten eine Mieterauskunft. Nach Eingang der vollständig ausgefüllten Unterlagen wird ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart.
Selbstverständlich werden sämtliche Angaben und Unterlagen vertraulich behandelt.
Interessenten mit vollständigen und frühzeitig eingereichten Unterlagen können bei der Vergabe bevorzugt berücksichtigt werden.
Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Exklusivität und urbanem Altstadtleben.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage2
Fläche106 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.180 €
Verfügbar ab1. 7. 2026
Lage
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