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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²
Emden, Wolthusen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
290 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objektreferenz: 1/9301/2/1
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Wolthusen und verfügt über ca. 44,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 errichtet; die Wohnung wurde zwischenzeitlich modernisiert.
# Ausstattung
Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge übergeben. Der Boden ist entsprechend verlegefertig vorbereitet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung bzw. Gasbrennwerttherme. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht im Waschkeller ein weiterer Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Kellerfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Wolthusen am Stadtrand von Emden. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich direkt an der Straße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Spielplatz der Wohnungsbaugesellschaft sowie ein ansässiger Sportverein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung.
# Sonstiges
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und kann bereits zum 01.10.2026 bezogen werden. Nach Auswahl geeigneter Bewerbungen werden Besichtigungstermine vereinbart. Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/ce6e4eb5-a139-4004-a894-930e62d47e61
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 187.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/9301/2/1-fyOwPv
Was inbegriffen ist
Keller
EtageEG
Fläche44.5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution580 €
Lage
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