# RENDITESTARKES NEUBAUOBJEKT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,700,000 EUR
- **Location:** Kölner Viertel, Altglienicke, Köpenick, Köpenick, DE
- **Floor area:** 495 m²
- **Published:** 2026-09-10T06:51:28.482Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:30:35.429Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese familienfreundliche Neubau-Wohnanlage in Berlin-Altglienicke bietet mit 30 Zimmern und ca. 840 m² Wohnfläche viel Raum für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Träger, die modernes Wohnen schaffen möchten. Massivbauweise, Energieeffizienzklasse A+, 3-Fach Verglasung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Solarkollektoren stehen für nachhaltigen Komfort. Auf 1.230 m² Grundstück genießen die Bewohner je Einheit ca. 10 m² Terrasse sowie 2 Balkone. 6 Stellplätze runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau in Massivbauweise

- Energieeffizienzklasse A+

- 3-Fach Verglasung

- Fußbodenheizung

- Wärmepumpe

- Solarkollektoren auf dem Dach

- 6 Stellplätze

- je Einheit ca 10qm Terasse

- je Einheit 2 Balkone

- hochwertiger Innenausbau

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- Käuferprovision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1230 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m²
- Nutzfläche: ca. 345 m²

# Lagebeschreibung
ruhige Wohnlage, geprägt durch Einfamilienhäuser und aufgelockerte Wohnbebauung mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 29 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 312620

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/87281c35-4d3a-4465-a2f9-b43064ff7aef
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