Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 750 m²

Hermsdorf, Saale-Holzland-Kreis

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

497.085 €

2.437 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Fertighaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Planung und Gestaltung, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 204 Quadratmetern und bietet dir mit fünf Zimmern und zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie, inklusive einer separaten Wohneinheit im Obergeschoss - perfekt für Mehrgenerationenleben. Das charakteristische Walmdach sorgt nicht nur für eine elegante Optik, sondern ermöglicht dir auch im Obergeschoss volle Deckenhöhe, was besonders deiner größeren Wohneinheit zugutekommt. Im Erdgeschoss erweitert ein XXL-Erker den Wohnraum sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer der zweiten Wohneinheit und schafft so helle, einladende Räume mit viel Platz zum Wohlfühlen. Das doppeltgeschossige Querhaus setzt architektonische Akzente und verleiht deinem zukünftigen Zuhause eine moderne und zugleich zeitlose Erscheinung. Die Ausstattung deines Hauses ist flexibel und passt sich deinem Geschmack an - von den Bodenbelägen bis zu den Raumaufteilungen kannst du alles nach deinen Vorstellungen gestalten. LivingHaus bietet dir zusätzlich eine Vielzahl an exklusiven Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen: Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, damit du ab dem Einzug sofort kulinarisch durchstarten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache und stressfreie Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen, inklusive staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung in nur drei Tagen, deinen Innenausbau selbst zu meistern - praxisnah und mit Profi-Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein individuell gestaltetes Zuhause, das genau deinen Lebensstil widerspiegelt. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Baupreis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis entsprechend. Im Preis inkludiert sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert. Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und mit staatlichen Fördermöglichkeiten bietet. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform für alle Bauangelegenheiten, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Die energieeffiziente Ausstattung umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Die individuell geplante Traumküche wird termingerecht geliefert. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit diesem durchdachten Gesamtpaket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Hermsdorf bietet dir eine hervorragende Lage, die sowohl Familien als auch Pendlern und Naturliebhabern zahlreiche Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Bildungsqualität gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die Betreuung deiner Kinder optimal gesichert ist. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Einkaufsgelegenheiten zur Verfügung, die bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Hermsdorf und der näheren Umgebung ansässig, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst. Freizeitmöglichkeiten in Hermsdorf sind vielfältig und reichen von Parks und naturnahen Erholungsgebieten bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für alle, die das Leben in der Natur schätzen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Hermsdorf ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und Zuganbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die zügige Verbindungen zu größeren Wirtschaftszentren ermöglicht. Diese Kombination aus bester Infrastruktur, naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht Hermsdorf zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause, in dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1012

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