# Seniorengerechte Neubau Erdgeschosswohnung Innenstadtlage Aurich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 880 EUR
- **Location:** Aurich, Aurich, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:18:05.411Z
- **Last updated:** 2026-08-24T11:18:05.411Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Suchen Sie ein modernes, helles Zuhause mit höchstem Wohnkomfort und eigenem Garten? In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Aurich bietet diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zwei-Parteien-Haus alles, was das Herz begehrt.

​Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

​Wohnfläche: ca. 80 m² durchdacht geschnittener Neubau (Erdgeschoss / Unterwohnung)

​Raumaufteilung: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, separates Büro (ideal für Homeoffice), Bad mit WC sowie ein praktischer Technik-/Hauswirtschaftsraum

​Ausstattung: Moderne, helle Gestaltung, angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Jalousien für maximalen Komfort

​Außenbereich: Eigener kleiner Garten zur entspannten Nutzung und ein zugehöriger Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug

​Nachhaltig & effizient: Beheizung über eine moderne, energiesparende Wärmepumpe

​Konditionen:

Bezugsfrei ab: 15. November 2026 (nach Absprache auch früher )

​Kaltmiete: 880,00 €

Nutzungsgebühr Einbauküche: 50,00 €

​Nebenkosten: 170,00 € (inklusive Heizkosten)

​Gesamtmiete (ohne Strom): 1.100,00 €

​Strom: Wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

​Lage:

Die Wohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Aurich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Fußgängerzone sind schnell und bequem erreichbar.

​Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Name, Personenzahl, berufliche Situation). Wir freuen uns auf Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

## Source and attribution

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