Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 921 m²

Gosen-Neu Zittau, Gosen

901.836 €

4.649 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Manchmal zeigt sich die Qualität eines Hauses nicht an einem einzelnen Raum, sondern daran, wie viele Lebensentwürfe darin selbstverständlich Platz finden. Genau dort setzt dieses projektierte Zweifamilienhaus an: 194 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich über zwei Etagen. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Leben ermöglicht und zugleich ausreichend Rückzug bereithält. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, die im Alltag Ruhe und Eigenständigkeit schaffen können. Ob Familienleben, Wohnen mit mehreren Generationen, ein eigener Arbeitsbereich oder zusätzlicher Raum für Gäste und persönliche Pläne: Die sieben Zimmer eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vier Bäder unterstützen dabei einen Alltag, in dem morgens nicht jede Tür zur Verhandlungssache wird. Besonders wertvoll ist die individuelle Grundrissplanung. Räume, Wege und Funktionen können im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf deine Vorstellungen abgestimmt werden. Ergänzend sind eine moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Die individuelle Küchenplanung wird konkret gemäß Vereinbarung ausgeführt. Auch Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente können im Zuhause-Paket gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung aufeinander abgestimmt werden. Für die geplante Ausstattung sind unter anderem Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die endgültigen Energiekennwerte gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Zum Angebot gehören ein Grundstück mit 921 Quadratmetern sowie das Haus zu 581.836 Euro und der konfigurierte Grundstückspreis von 320.000 Euro. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 901.836 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Für die Umsetzung stehen unter anderem Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung bereit. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. So bleibt auch die Planung eines Hauses mit vielen Möglichkeiten Schritt für Schritt greifbar. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 921 m² - Nutzfläche: ca. 194 m² # Lagebeschreibung Erkner ist der bestätigte Ortsbezug dieses projektierten Vorhabens. Mehr lässt sich aus den vorliegenden Lageangaben bewusst nicht ableiten - und gerade deshalb bleibt Raum, die eigenen Vorstellungen an den Ort und das Grundstück heranzutragen. Das geplante Zuhause entsteht auf einem 921 Quadratmeter großen Grundstück und bietet damit eine solide Grundlage für die weitere individuelle Planung. Für deinen Alltag bedeutet das vor allem: Du entscheidest nicht nur über die Raumaufteilung des Hauses, sondern kannst auch die Nutzung des Grundstücks in die Überlegungen einbeziehen. Welche Außenbereiche dir wichtig sind, wie du Wege, Aufenthaltsflächen und private Zonen ordnest oder welche Freiräume später entstehen sollen, bleibt Teil der persönlichen Planung, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Die Lagebeschreibung konzentriert sich damit auf das, was verbindlich feststeht: das Grundstück in Erkner, seine Größe und das geplante Zweifamilienhaus mit 194 Quadratmetern Wohnfläche. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Natur- oder Freizeiteinrichtungen sind in den Quelldaten nicht näher bestätigt und werden daher nicht ergänzt. Die konkrete Ausgestaltung des Wohnens kann im weiteren Planungsprozess an deine Bedürfnisse und an die Bedingungen vor Ort angepasst werden. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14200Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche194 m²

Grundstücksgröße921 m²

Schlafzimmer7

Badezimmer4

Zimmer7

ProvisionNein

GemeindeGosen-Neu Zittau

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901.836 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026