Haus – Bad Friedrichshall
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Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 411 m²

Bad Friedrichshall

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

381.879 €

1.864 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ergreifen Sie die Chance und errichten Sie Ihr eigenes Zuhause auf einem voll erschlossenen Grundstück in einer etablierten Wohnlage. Das projektierte Doppelhausmodell allkauf Double 4 SP bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von 124 m². Zusätzlich steht Ihnen ein ausbaufähiger Dachboden mit ca. 27 m² zur Verfügung, der viele Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung offenlässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit mehr als 62 m², inklusive einer einladenden Küche samt separater Speisekammer und direktem Zugang zum Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer vor, wobei das Elternschlafzimmer mit fast 20 m² viel Raum für eine begehbare Garderobe bietet. # Ausstattung Das Angebot umfasst unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale: Kompletter Architektenservice mit Bauantragstellung Vollständige Gebäudehülle inklusive verputzter Fassade und effizienter Wärmedämmung Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Innenausbaupakete 1 & 2 (alle Materialien für den Innenausbau enthalten) Bodenplatte mit Perimeterdämmung und Frostschürze Hochwertige Geschosstreppe aus Echtholz Angenehme Raumhöhe von 2,75 m # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 411 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Bad Friedrichshall mit ausgezeichneten Infrastrukturanbindungen: Eine S-Bahn-Station ist direkt in der Nähe Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar Große Arbeitgeber wie Audi sowie Lidl & Schwarz befinden sich in unmittelbarer Umgebung Das Grundstück ist sofort bebaubar und vollständig erschlossen # Sonstiges Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie bares Geld sparen - diese sogenannte "Muskelhypothek" wird von vielen Banken als Eigenkapital anerkannt. Die allkauf Ausbau Akademie steht Ihnen mit umfangreichen Schulungsangeboten für eine optimale Vorbereitung zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir gemeinsam Ihr maßgeschneidertes Traumhaus auf diesem Grundstück verwirklichen können. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw34-55866

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