# ZWANGSVERSTEIGERUNG - Haus mit Potential in idyllischer Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 52,500 EUR
- **Location:** Pfarrweisach, Pfarrweisach, DE
- **Floor area:** 149 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:57:50.907Z
- **Last updated:** 2026-08-22T07:57:50.907Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das um 1910 errichtet Einfamilienhaus mit historischem Keller verfügt über Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß in dem insgesamt mutmaßlich vier Zimmer, Küche, Bad und Abstellräume zur Verfügung stehen. Die Heizkonzeption aus Kamin bzw. Ofen und Nachtspeicheröfen bietet die Gelegenheit ohne direkten Einsatz fossiler Brennstoffe, idealerweise unter Ergänzung einer PV-Anlage, eine zeitgemäß Konzeption umzusetzen. Es besteht darüber hinaus weiterer Investitionsbedarf. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage und ein Nebengebäude.

Das Objekt befindet im idyllisch belegenen Römmelsdorf, Ortsteil der Gemeinde Pfarrweisach, inmitten von Feldern, Wäldern und dem Lauf der Baunach an seiner südlichen Grenze im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Über die Bushaltestelle im Ort ist das nur wenige Kilometer entfernte Pfarrweisach gut erreichbar, wo sich Einkaufsmöglichkeiten der Grundversorgung, Ärzte sowie Kita und Grundschule befinden. Weitergehende Bildungseinrichtungen und auch sonstige infrastrukturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Bahnanschluß, befinden sich im rund zehn Kilometer entfernten Ebern. Nächstgelegene Universität und ICE-Anschluß im rund 40 Kilometer entfernten Bamberg, zudem sind die Städte Coburg und Schweinfurt in ähnlicher Distanz mit Anbindung an die BAB 70 und 73 erreichbar. Nächstgelegene Großstadt ist Würzburg in einer Entfernung von rund 80 Kilometern.

Der Standort Römmelskirchen ist ideal für das Leben in der Natur geeignet, bietet aber zugleich auch die Nähe zu vielen charmanenten Städten Ober- und Unterfrankens. Mit viel Engagement und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren individuellen Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: nach Vereinbarung

- Grundstücksfläche: ca. 358 m²

# Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben basieren überwiegend auf Daten Dritter und des Verkehrswertgutachtens, eine Haftung kann trotz Sorgfalt daher nicht übernommen werden. Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der unter "Kaufpreis" angegebene Wert entspricht 70% des festgesetzten Verkehrswertes und stellt einen möglichen Zuschlagspreis dar.

Hinweise: Wir arbeiten im Auftrage eines Gläubigers. Angaben gemäß GEG sind nicht erforderlich, da es sich um ein Angebot im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens handelt. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher werden wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren Namen und Ihre Anschrift vollständigen enthalten. Anfragen nehmen Sie bitte über das Portal vor; KEINE MIETKAUFANFRAGEN!

Bei Fragen kontaktieren Sie uns gern über unser Büro über die Telefonnummer (030) 200034950 oder per Mail an info(at)themis24.de.

Anbieter-Objekt-ID: 5696

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8701e706-0c05-4cec-be4e-1f503f128ed3
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