2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Höchsten
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
700 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Dortmund-Höchsten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und bietet mit rund 70 m² viel Platz für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Der Zutritt erfolgt durch einen eigenen Eingang. Die große überdachte Terrasse sowie ein separater Stellplatz runden das Angebot ab.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine angenehme Größe. Ergänzt wird die Wohnung durch eine zur Wohnung gehörende Einbauküche.
Trotz der Lage im Souterrain sorgen die vorhandenen Fenster für natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Wohnatmosphäre.
# Ausstattung
- 70 m² Wohnfläche
- Zwei großzügige Zimmer
- Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Große überdachte Terrasse
- Küche inklusive Einbauküche
- Badezimmer
- Gute und praktische Raumaufteilung
- Separater Stellplatz
- Eigener Eingang, neue hochwertige Haustür
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: modernisiert
- Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger Lage in der Nähe der bekannten Wittbräucker Straße.
Diese liegt im beliebten Dortmunder Süden an den Autobahnen A1 / A 45 und verbindet Herdecke mit dem Stadtteil Dortmund-Berghofen über die Bundesstraßen B 54 und B 236.
Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Die Fahrzeit in die Dortmunder Innenstadt beträgt ca. fünfzehn Minuten. Mehrere Dortmunder Ortsteilzentren sind sehr gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.Entfernungen:
Kindergarten 0,6 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 3,8 km
Gymnasium 4,1 km
# Sonstiges
Gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien Ihre Anfrage und steht für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fischer-schaefer.com.
Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fischer-schaefer.de
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
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8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne
9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fischer-schaefer.com
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Energieverbrauch: 87.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2035-11-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: NG670
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
EtageEG
Fläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.400 €
Lage
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