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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 2000 m²

Maßweiler

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

190.000 €

1.462 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in ruhiger Dorflage Kaufpreis: 190.000 € Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: ca. 2.000 m² Baujahr: ca. 1900 Zimmer: 4 + Küche + 2 Bäder Stellplätze: 3 Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Maßweiler, Rheinland-Pfalz, bietet viel Wohnraum, ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 2.000 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück finden Familien, Naturliebhaber, Gartenfreunde und alle, die viel Freiraum schätzen, ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit besonderem Charakter. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung: Während sich der Schlafbereich im Erdgeschoss befindet, bildet das Obergeschoss den großzügigen Wohnbereich. So entsteht eine klare und angenehme Trennung zwischen Rückzugs- und Wohnbereich. Großzügiger Wohnbereich mit Pelletofen Ein besonderes Highlight ist der gemütliche und großzügige Wohnbereich im Obergeschoss. Ein Pelletofen sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre und zusätzliche Wärme. Bei entsprechender Nutzung kann der Pelletofen das obere Stockwerk weitgehend mit Wärme versorgen und stellt damit eine praktische Ergänzung zur vorhandenen Heizungsanlage dar. Das Haus verfügt außerdem über eine Ölheizung aus dem Jahr 2020. Ausstattung und bereits erfolgte Modernisierungen Die Immobilie wurde in verschiedenen Bereichen bereits modernisiert und bietet gleichzeitig noch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Highlights im Überblick: * ca. 130 m² Wohnfläche * ca. 2.000 m² Grundstück * komplett eingezäuntes Grundstück * 4 Zimmer * Küche mit Einbauküche * 2 Badezimmer * großzügiger Wohnbereich im Obergeschoss * Schlafbereich im Erdgeschoss * Pelletofen im Wohnbereich * Ölheizung aus dem Jahr 2020 * erneuertes Dach * Terrasse * Balkon * großer Garten * 3 Stellplätze * ruhige Dorflage Es stehen lediglich kleinere Renovierungsarbeiten an. Insbesondere die Fassade sollte erneuert bzw. überarbeitet werden. Gleichzeitig bietet dies die Möglichkeit, dem Haus mit einer neuen Fassadengestaltung einen individuellen und modernen Charakter zu verleihen. Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten Das ca. 2.000 m² große Grundstück gehört zweifellos zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der gesamte Garten ist komplett eingezäunt und bietet dadurch viel Privatsphäre und Sicherheit. Besonders für Familien mit Kindern oder Haustieren ist dies ein großer Vorteil. Der weitläufige Außenbereich eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise als: * großer Familiengarten * Spielbereich für Kinder * Hobby- oder Nutzgarten * Bereich für Haustiere * private Rückzugs- und Entspannungsflächen * gemütlicher Gartenbereich für gesellige Stunden Die vorhandene Terrasse und der Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, die ruhige Umgebung und den großzügigen Außenbereich zu genießen. Ruhiges Wohnen in Maßweiler Das Haus befindet sich in einer ruhigen Dorflage in Maßweiler und bietet ein entspanntes Wohnumfeld abseits des hektischen Stadtlebens. Wer Ruhe, Natur und viel Platz schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig bietet das ländliche Umfeld ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl und die Möglichkeit, die Vorzüge des naturnahen Wohnens zu genießen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Wohnfläche, ein außergewöhnlich großes und komplett eingezäuntes Grundstück, ruhiges Wohnen und individuelles Gestaltungspotenzial miteinander verbinden möchten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die Angaben dienen der ersten Information und ersetzen keine persönliche Besichtigung sowie die eigenständige Prüfung der Objektunterlagen.

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