# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 546,149 EUR
- **Location:** Herzogenrath, Herzogenrath, DE
- **Floor area:** 146.04 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T10:35:24.826Z
- **Last updated:** 2026-08-28T10:35:24.826Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Besondere an diesem Haus ist die individuelle Planung, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen eingeht. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 489 m²

# Lagebeschreibung
Herzogenrath besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-322-kw34-193709

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/86e7f74a-33ba-48c2-949c-4b0a5fa742f9
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