4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 92 m²

Genève

3 SchlafzimmerEtage 1

1.879.901 €

20.434 €/m²

Inseriert 16. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Au coeur du quartier Nations / Servette, dans une petite copropriété neuve de 16 appartements, ce 4 pièces de 92 m² au 1er étage a un atout que l'on trouve rarement en ville : deux terrasses totalisant 64 m², tournées vers la cour intérieure, loin du bruit de la rue. Un emplacement urbain et agréable: à deux pas des commerces (boulangerie, café, supermarché), des écoles et du Parc Trembley, arrêt de bus à moins de 200 m, gare Cornavin à 1,3 km et aéroport à moins de 4 km : une rue résidentielle tranquille, avec la ville à portée de main. Deux terrasses, deux ambiances: Réparties de chaque côté de l'appartement, elles se vivent différemment selon l'heure. La première (30 m²) prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur le coeur d'îlot verdoyant, parfaite pour les repas en plein air. La seconde (34 m²), accessible depuis la suite parentale, est plus intime. On choisit son côté selon la lumière et l'envie du moment. Un intérieur lumineux et bien pensé: la pièce de vie de près de 30 m², largement vitrée, réunit le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres : une suite parentale de 17,8 m² avec sa salle de bains privative et son accès direct à la terrasse, et une seconde chambre de 12 m². Une salle de douche avec WC complète l'ensemble, soit deux salles d'eau et WC. Parquet, stores électriques, triple vitrage et chauffage au sol donnent le ton : sobre, chaleureux, confortable. Un immeuble neuf, performant et à taille humaine: Immeuble HPE : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques en toiture; Petite copropriété de 16 appartements, ascenseur; Façade en briquette, toiture végétalisée; Cave, local vélos, parking prééquipé pour bornes de recharge; Comptage individuel de la chaleur et de l'eau. Surface PPE : 92 m² – Terrasses : 64 m² – Surface pondérée : 113 m² Prix : CHF 1'750'000.-

Lage

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