# Erstklassige Wohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 615 EUR
- **Location:** Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 41.32 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-11T09:15:08.112Z
- **Last updated:** 2026-08-06T20:38:46.923Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Erstklassige Wohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad Der Bezirk Strassgang bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – die Nähe zum Freibad Strassgang, die Nähe zum Buchkogel aber auch die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Hofer direkt vor der Haustür und dem nahegelegenen Einkaufszentrum Center West. Darüber hinaus bietet das Gebäude direkt auch eine gute Erholmöglichkeit mit einem Flying Garden und seinen Fitnessgeräten. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Die gemütliche Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab! Ausstattung
voll ausgestattete, moderne Küchehochwertiger Parkettboden in den WohnräumenFliesen in den NassräumenFußbodenheizung, FernwärmePersonenaufzugBadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus Linie 32 Richtung Jakominiplatz und Seiersberg sowie Bus Linie 65 Richtung Gösting und Puntigam Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <750m Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.250m Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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