Haus zum Kauf, 268 m², Grundstück 789 m²

Merzig

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

415.790 €

1.552 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Mehrfamilienhaus in Merzig eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung. Das Objekt umfasst zwei Stockwerke mit insgesamt acht lichtdurchfluteten Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 267,82 m² - ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Flexibilität und Großzügigkeit legen. Die offene Bauweise und die gehobene Ausstattung laden dazu ein, Ihren persönlichen Wohnstil zu realisieren. Es stehen Ihnen fünf gemütliche Schlafzimmer, drei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC für einen komfortablen Alltag zur Verfügung. Das 789 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt Ihnen bei den Bodenbelägen freie Gestaltung: Egal ob Sie Parkett, pflegeleichten Vinylboden oder strapazierfähige Fliesen in den Nassbereichen bevorzugen - Sie entscheiden nach Ihrem Geschmack. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Je nach Ihrer Wahl erfüllt das Haus die Anforderungen des KfW40- oder KfW55-Standards und unterstützt damit zeitgemäßes Energiesparen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 789 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Merzig. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeit- sowie Erholungsangebot. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Parks und Sportanlagen sorgen für Lebensqualität und kurze Wege im Alltag. # Sonstiges Bei allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Sie haben Anspruch auf eine Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Es stehen mehrere Dienstleistungspakete zur Auswahl - passend für Selbstbauer, Handwerker oder Berufstätige, sodass Sie den Grad der Unterstützung selbst bestimmen können. allkauf-Ausbauhäuser bieten zahlreiche Pluspunkte: Möglichkeit zur Eigenleistung, fachkundige Beratung, individuelle Hausbaukonzepte sowie professionelle Begleitung während der Bauphase. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: Architektenleistungen, umfassende Sicherheitsmaßnahmen, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Blower-Door-Test, Dämm- und Ausbaupakete, komplette Haustechnik, moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallation, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, stabile Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, einen persönlichen Ausbaucoach, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellung in wenigen Tagen, verbindlichen Liefertermin, energiesparende Wandaufbauweise, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse und eine große Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen: Besonders kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Innenausstattung, individuell anpassbare Grundrisse, ausgezeichnete Bauqualität, energiesparende Holzrahmenbauweise und die Begleitung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohnwunsch. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf-Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw38-126613

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