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Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 600 m²

Stadtlohn

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

375.000 €

2.206 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# OBJEKTBESCHREIBUNG Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großes Büro und Gäste-WC. Die Fläche im OG ist aufgeteilt in: 3 Schlafzimmer, Badezimmer. Das Haus ist unterkellert. Es bestehen 4 Kellerräume. Das Grundstück hat eine Fläche von 600,00 m². Zum Haus gehört 1 Garage. \-------------------------------------------------------------------------------- # AUFTEILUNG EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Büro, Gäste-WC OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche Keller: 4 Kellerräume \-------------------------------------------------------------------------------- # BESONDERHEITEN Großes Grundstück Zum Haus gehört eine Garage sowie 3 Stellplätze PV- Anlage 11 KW - BJ: 06/2023 Kaminofen mit Warmwassereinspeisung - BJ: 2012 Gartenhaus Heizungsart: Ölheizung - BJ: 2000 \-------------------------------------------------------------------------------- # WEITERE ANGABEN Separate WCs: 1 Objektzustand: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: zzgl. Käuferpro. 3,57 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 170 m² \-------------------------------------------------------------------------------- # LAGEBESCHREIBUNG Die Stadt Stadtlohn liegt im Berkeltal inmitten des westlichen Münsterlandes. Sie weist mehrere Flächen für Industrie- und Gewerbeflächen aus, während die Stadtentwicklung der Wohnbauflächen sich im gesamten Stadtgebiet an geeigneten Stellen verteilen, sollen sich die Industrie- und Gewerbeflächen vornehmlich im Raum Wenningfeld entwickeln. Für die kleinen Kinder stehen in Stadtlohn 8 Kindergärten, sowie 2 Kindertagesstätten zur Verfügung. Für die Schüler/innen bietet Stadtlohn 5 mehrzügige Grundschulen, davon eine mit Schulkindergarten, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, 1 Gymnasium, sowie eine Sonderschule. Für das weitere Bildungsangebot verfügt Stadtlohn über 1 Musikschule, 1 Volkshochschule, sowie 1 Berufsschule. Für die sportlichen Betätigungen und die Freizeitgestaltung stehen ein Freibad- und Hallenbad, 2 Großsportanlagen, 16 Tennisplätze, 1 Tennishalle, 2 Reithallen, 1 Schießverein, 2 Dreifach-Sporthallen, mehrere Turnhallen, ein Judo-Zentrum, das Jugendzentrum "Treff" und drei Pfarrzentren zur Verfügung. Mit einem zahlreichen Vereinsspektrum, weiteren kulturellen und kirchlichen Einrichtungen, einer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzten bietet Stadtlohn vielfältigen Einrichtungen. \-------------------------------------------------------------------------------- # SONSTIGES Finanzierung: Sie haben Fragen zu Ihrer Finanzierung oder Fördermöglichkeit? Zögern Sie nicht! Durch unseren unabhängigen Finanzfachmann werden Sie umfangreich beraten. Eine Immobilienfinanzierung ist keine Kleinigkeit: Über viele Jahre, meist sogar Jahrzehnte, wird eine stattliche Summe an die Bank überwiesen. Dabei stehen viele Entscheidungen an - etwa die Wahl der Tilgung und des günstigsten Kreditangebots. Auch mit der Absicherung Ihrer Arbeitskraft und der Versicherung der Immobilie müssen sich Bauherren und Hauskäufen beschäftigen. Wollen Sie darüber hinaus auch Fördermittel, zum Beispiel ein Darlehen der KfW - Förderbank, nutzen oder in ein kommunales Förderprogramm einsteigen, können Sie aufgrund der vielen Informationen und Entscheidungsprodukte schnell den Überblick verlieren. Unser Finanzberater mit dem Schwerpunkt Baufinanzierung hilft in diesen Fällen weiter und vermittelt Bauherren und Hauskäufern nicht nur den passenden Kredit, sondern kümmert sich auch um die nötigen Unterlagen und verhandelt mit den Kreditgebern. ENERGIE Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 96,9 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 28.07.2035 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: öl Anbieter-Objekt-ID: 367

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

375.000 €